송도역 래미안 센트리폴 공고문
래미안 송도역 센트리폴은 송도에서 처음 만나는 래미안으로써 인천광역시 연수구 옥련동 104번지 일원 예 예정되어 있는데요. 시공사와 시행사는 모두 삼성물산(주)에서 진행하는데요. 자세한 내용을 함게 확인해볼까요?
🏠 8월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 송도역 래미안 센트리폴 아파트는 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.
청약일정 확인은 청약알림톡
송도역 래미안 정보
이곳은 총 3개의 블록으로 구성되며 1블록은 지하 3층~지상 최고 20층, 2블록은 지하 2층~지상 최고 40층, 3블록 지하 2층~지상 최고 39층의 규모로 구성되며 3개의 블록 합쳐 총 19개동으로 구성됩니다.
1블록은 총 706세대로 전용면적 59㎡에서 84㎡, 2블록은 총 819세대로 59㎡에서 95㎡, 3블록은 총 1,024세대로 전용면적 59㎡에서 101㎡로 구성됩니다. 총 타입별 세대수는 59㎡ 607세대, 68㎡ 2세대, 71㎡ 701세대, 84㎡ 1,197세대, 95㎡ 3세대, 101㎡ 39세대로 계획되어 있습니다.
송도역 래미안 주변입지
단지는 남향 위주로 배치되어 일조량이 풍부하여 겨울철 난방비 절감은 물론 동간 거리가 넓어 통풍성이 좋아 쾌적한 거주가 가능합니다. 또한 사생활 침해 걱정 없이 거주가 가능합니다. 내부는 선호도가 높은 4BAY 판상형 구조가 반영된 중소형 평형으로 구성될 계획입니다.
4BAY 구조는 거실과 방이 3개, 총 4개의 공간으로 구성되어 에너지 효율성이 좋고 분양면적에 포함되지 않는 서비스 면적이 최대치로 적용되어 넓은 공간감을 자랑합니다. 또한 방이 많아져 개인 프라이버시가 중요한 시기에 안성 맞춤인 구성이죠.
송도역 래미안 센트리폴 교통입지
이곳은 수인 분당선 송도역에 도보로 이용 가능한 위치로 역세권 프리미엄을 느낄 수 있습니다. 또한 인천발 KTX가 2025년 예정되어 있으며 송도-강릉 경강선이 2027년 예정되어 있으며, 월곶-판교선이 2025년 개통 시 인천광역시의 광역 교통망을 이룰 것으로 예정되어 있습니다.
옥련 IC를 통해 제2경인고속도로 접근성이 뛰어난 입지환경을 가지고 있습니다. 이곳 래미안 송도역 센트리폴은 생활 입지가 양호한 편입니다. 용현, 학익 1블록 도시개발사업 와 생활권을 공유할 수 있는 입지로 쿨 미스트 퍼걸러와 스마트 포레스트 등 차별화된 조경 특화 설계도 예정되어 있습니다.
주변 입지 및 인프라
단지는 연수 둘레길과 연결되어 있는 총 17.5km의 산책로가 이용 가능합니다. 또한 단지에서 옥련공원과 송도 2근린공원이 근접해있어 단지 인근에서 산책은 물론 가족들과 함께 시간을 보내며 건강을 챙기며 쾌적한 여가 생활을 보낼 수 있습니다.
또한, 인근에 홈플러스가 인접해있어 장을 보거나 쇼핑을 하는데 불편함 없이 이용이 가능합니다. 또한 인천보훈병원과 인천지방법원, 인천종합버스터미널, 연수구청 등 관공서와 공공기관 이용이 편리한 입지를 가지고 있습니다.
송도역 래미안 분양가
아무래도 우리가 중점적으로 살펴볼 수 밖에 없는 부분은 송도역 래미안 센트리폴 분양가라고 생각하는데요. 먼저 인근 시세를 알아보도록 하겠습니다.
송도역 인근 시세 분석
먼저 주변 분양시세를 살펴보도록 하겠습니다. 송도역 서해그랑블 더파크 분양가의 경우 3.3㎡(1평)당 약1,700만원을 형성하고 있어 전용 84㎡ 기준 5억5천만원 전후 분양가인것을 확인할 수 있는데요.
용현동 시티오씨엘은 3.3㎡(1평)당 약1,600만원대~1,700만원대로 전용 84㎡ 기준 5억5천만원 전후로 비슷하다는 것을 확인할 수 있습니다.
송도역 래미안 센트리폴 분양가는?
이에 따라서 송도역 래미안 센트리폴 분양가의 경우 3.3㎡(1평)당 약1,700만원~1,800만원대 평당 분양가 예상되는데요.
전용 84㎡ 기준 6억원 전후 분양가 예상되고 있습니다. 이때, 발코니 확장비 별도 및 중도금 대출 이자 후불제 적용이 예상되며 기타 추가적인 옵션이 있을 것으로 봅니다.
이에 따라서 분양가 + 기타 추가 옵션 비용을 합할 경우 3.3제곱미터(1평)당 분양가는 1,900만원~2,000만원 정도로 예상합니다.
최근 자재비 상승으로 공사비 상승분을 반영하면 인근 지역의 기존 분양가보다 평당 100만원이상의 분양가 상승이 예상되며 송도국제도시 신규 분양가보다는 낮고 인천 미추홀구 신규 아파트 분양가보다는 높은 수준에서 분양가가 나올것으로보 이네요.
송도역 래미안 청약조건
먼저 유형을 살펴본다면 특별 공급 유형은 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 다자녀가구 등이며 산업단지 근로자 특공 등이 추가될수도 있습니다.
이에 따라 특별공급에 참여하려는 분들이라면 무주택 세대 구성원으로 일정한 소득및 자산 규모 이하여야 합니다. 특별 공급 유형별 상세 청약 자격은 모집공고를 통해서 확인을 하시기 바랍니다. 이어서 비규제지역 1순위 조건은 다음과 같습니다
| * 거주 조건 : 입주자 모집 공고일 기준 인천, 서울, 경기도 거주자(청약 순위내 경쟁시 인천시 1년이상 거주자 우선) * 세대주 조건 : 만19세이상 세대주 및 세대원 모두 청약, 미성년 세대주 청약 가능 * 주택 유무 조건 : 무주택 또는 다주택 보유자 청약 가능 * 청약 통장 : 통장 가입후 1년 이상(수도권외에는 6개월 이상) * 청약 예치금 : 인천광역시 거주자는 전용85이하 청약시는 250만원, 전용85~102이하 청약시는 400만원입니다. |
송도역 래미안 청약신청
신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 송도역 래미안 센트리폴은 아직 정확한 신청일이 공개된 상황은 아닙니다. 그렇기에 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 신청하시길 바라겠습니다.
인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자이시거나 장애인이시라면 현장접수가 가능한데요. 이에 해당되지 않는 분들은 온라인신청입니다.
최신 청약 정보
그렇다면, 송도역 래미안 센트리폴과 함께 우리가 비교해볼 수 있는 청약 일정은 어떤게 있을까요? 바로 디에이치 대치 에델루이와 권선6구역 래미안인데요.
이 외에도 ALSN에서는 다양한 청약 정보를 전해드리고 있으니 오늘 정보와 함께 확인해보신 후 현명한 선택되시길 바랍니다.
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