🏠 평택 고덕 호반써밋3차 사전청약 이후에 이번에 본 청약이 시작되었는데요. 수도권을 제외하면 분양건이 많지 않은만큼 이에 대해 알아보시는 분들이 많은데요. 청약알림톡에서 일정마다 미리 알림을 받아보세요!
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평택 고덕 호반써밋 모집공고문
평택 고덕 호반써밋3차는 84이하는 100% 추첨제이며 나머지 절반 물량은 전국 청약이 가능 하기 때문에 고덕 신도시에 관심있으셨던 분들은 유심히 보셔야될 것 같으니 이어지는글 함께 확인해볼까요?
주소(Adress)
위치는 경기도 평택시 고덕동 1694-1580으로 선시공 후분양 단지로 평택 고덕 호반써밋3차 입주예정일은 2024년 7월이여서 생각보다 일정이 빠른편입니다.
| 84A – 202가구 84B – 123가구 84C – 122가구 100 – 256가구 총 703세대 |
단지배치도
평택 고덕 호반써밋3차 단지 배치도를 보면 대부분 남향 남서향 배치 입니다.
세대정보
평택 고덕신도시 A49 호반은 지하2층~ 지상 23층으로 총 703세대 이며 이 중 이번에 282세대가 공급이 됩니다. 구성 타입은 84와 100제곱으로 착오 없으시길 바랍니다.
호반써밋3차는 사전청약이 있었던 곳으처음 사전 청약이 있던날은 2021년 11월 30일에 모집공고가 발표 되었었습니다. 그 당시 가점이나 경쟁률이 굉장히 높았엇습니다. 기본이 52점에 60점이 넘었었으며 30:1이 넘는경쟁률을 보이기도 했습니다.
평택 고덕 호반써밋 호재
주위입지 및 호재
입지 환경을 보겠습니다. 국제신도시 2단계 쪽에 위치해 있습니다. 삼성전자 고덕 캠퍼스와 가까운 거리에 있구요 초중고가 인근에 있어 학군이 좋습니다 바로 위에 상업지가 있어서 생활 인프라 좋아 보입니다.
현재는 인프라가 서정역이지만 추후는 이지역으fh 이동이 될 가능성이 있어 보입니다. 주변 시세를 보면 84기준으로 6억정도부터 호가가 불리고 있으며 최근에 6억5000에 거래가 되었습니다.
위치가 완벽하게 일치하지는 않지만 그래도 대략적으로 가격을 비교해보면 분양가격이 나빠보이지 않습니다. 그리고 이번에 분양이 완판되는것이 무리없어 보이고 경쟁률도 상당할거 같습니다.
평택 고덕 호반써밋 분양가
평택 고덕 호반써밋3차 분양가는 대략적으로 84A 타입 확장비 포함 5억1500정도 이고요. 100제곱은 6억 1400정도 입니다. 많은 분들이 예상했던 분양가보다는 약간 높게 책정이 되어 있는 분양가네요
사전 청약 당시 예상 분양가는 4억 7000정도 였습니다. 그래도 분양가 상한제가 적용이 되었기 때문에 그렇게 비싼 분양가는 아니며 주변 시세와 비교해봐도나쁘지 않은 분양가로 판단이 됩니다.
평택 고덕 호반써밋 청약
호반써밋 청약조건
비규제 지역이며 평택에 1년이상 거주자 30% 경기도에 6개월 이상 거주자 20% 그리고 나머지 50% 전국 청약 입니다. 85이하는 가점 40% 추첨제 60% 이구요 85초과는 추첨제 100% 입니다. 분양가 상한제 적용되었고 재당첨 제한 10년 있습니다.전매제한 3년 있고 거주의무 3년 있습니다.
평택 고덕 호반써밋3차 알림받기 🕕청약알림톡
고덕 호반써밋3차는 거주의무가 없기 때문에 투자로 접근이 쉽지는 않을수 있지만 실거주라면 상당히 메리트가 있어보입니다. 고덕 신도시에 관심이 있는 분들이라면 가점이 낮더라도 도전해보시길 추천 드립니다.
