엘리프 미아역 미아동 아파트 입지 분양가는? 청약일정 재개발 분양 총정리

🏠 7월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 엘리프 미아역 청약은 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.

청약일정 확인은 청약알림톡

엘리프 미아역 모집공고문

주식회사 케이티앤지가 시행사인 ‘ 엘리프 미아역 ‘ 1단지, 2단지 분양을 시작합니다. 미아역 궁전예식장 부지 개발사업으로, 미아역 역세권 활성화 사업 일환으로 진행을 합니다.

서울시는 해당 부지를 역세권 활성화 사업 대상지로 선정을 하였고, 용적률 최고 600% 상한 적용을 받게되었는데요. 그렇다면, 자세한 내용 함께 확인해볼까요?

케이티앤지는 2019년 부동산 황금기에 부지를 매입하여 부동산 침체기 23년에 분양을 합니다. 과연 엘리프 미아역은 시장에서 좋은 평가를 받을 수 있을지 함께 알아보도록 하겠습니다!

출처 – YouTube 아소녀TV

서울특별시 강북구 미아동 194-2,195 엘리프미아역 1단지, 2단지 총 260세대를 분양합니다. 시행사는 KT&G 궁전회관(궁전예식장)부지를 매입하여 재개발을 진행합니다.

입지는 매우 좋습니다. 4호선 미아역 초역세권이며, 우이신설선 삼양역도 인접하였습니다. 버스정류장도 가까워 교통 편리함이 가장 큰 장점으로 볼 수 있는데요!

초등학교 약 700m 중고학교는 약 300m 교육 환경도 나쁘지 않습니다. 벽오산, 오패산, 성신여자대학교, 수유시장 주거환경도 괜찮아 보입니다. 다만, 비선호 브랜드 나홀로 아파트인 점을 고려해 보면 입지보다 가격이 매우 중요한 요소가 될 것으로 보입니다.

49타입 최고 6.13억, 59타입 최고 7.93억, 84타입은 최고 11.42억 원입니다. 케이티앤지가 상당한 자신감을 가지고 분양가를 산정하였습니다. 84타입은 대지비 2억, 건축비 9억 원인데요.

언론 기사를 보면 상한 용적률을 적용받음에 따라서 지상 3층 거점형 키움센터, 지상 2층 청소년문화수련시설, 쌈지형 공원, 공공임대 물량 등 시행자 부담으로 마련을 해야 한다고 합니다.

케이티앤지는 분양가를 낮추기도 쉽지 않을것으로 보이며 용적률의 경우 기존 250%에서 600% 상향되었으니 참고하시길 바랍니다.

계약금 10% 중도금 20% 이자후불제 조건입니다. 특이사항으로 계약금 10%, 중도금 2% 납부를 한다면 잔금 88% 조건으로 진행이 될 수도 있다고 하는데요. 분양가의 12% 납부를 하면 입주까지 끌고 갈 수 있다는 이야기로 보입니다.

다음은 엘리프 미아역의 청약조건을 알아보겠습니다. 서울특별시 그리고 인천/경기에 거주하는 성년자 청약통장 가입 후 12개월이 경과하였으며 예치금 기준을 충족하였다면 1순위 신청을 할 수 있습니다.

경쟁 시에는 ‘ 서울특별시 거주자 ‘에게 우선 공급하니 착오 없으시길 바랍니다.

출처 – YouTube 마청플

신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 엘리프 미아역은 아직 정확한 신청일이 공개된 상황은 아닙니다. 그렇기에 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 신청하시길 바라겠습니다.

인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자이시거나 장애인이시라면 현장접수가 가능한데요. 이에 해당되지 않는 분들은 온라인신청입니다.