남구로역 동일 센타시아 모집공고문 다운로드
7호선 남구로역 인근에 위치한 남구로역 동일 센타시아 임의공급으로 나온 물량이 있습니다. 임의공급은 일반적인 분양 절차를 거친 후에도 분양권이 남은 경우에 순위나 조건 없이 임의의 방법으로 공급되는 형태를 의미하는데요!
그러나 남구로역 인근은 교통이 편리한 지역으로 알려져 있습니다. 7호선 남구로역은 서울의 중심부와 근처의 주요 지역과의 연결이 용이하여 주거 환경으로서 매력적입니다.
이에 따라 부동산 시세나 입지 등에 대한 정보는 해당 지역의 인기와 수요 상태에 따라 변동될 수 있는데요. 자세한 내용은 이어지는 글을 확인해보시길 바라겠습니다.
🏠 10월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 남구로역 동일 센타시아은 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.
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남구로역 동일 센타시아 정보
남구로역 인근의 동일 센타시아는 서울특별시 구로구 가리봉동 113-1에 위치하고 있습니다. 이 단지는 3개 동으로 이루어져 있으며, 지하 2층과 지상 7층으로 구성되어 있습니다.
전체 세대수는 162세대로, 시행사 및 시공사는 대방개발기업(주)과 대방건설(주)이며, 건설사로는 대방건설(주)가 참여하고 있습니다.
이 단지의 용적률은 221%, 건폐율은 39%로 형성되어 있습니다. 주차 시설은 세대당 1.1대로 총 162대를 확보하고 있습니다.
다양한 타입의 주거 단위가 제공되고 있으며, 해당 단지의 분양은 2022년 8월에 시작되었습니다. 예정된 입주시기는 2024년 4월로 예상되어 있습니다.
이로써 동일 센타시아는 풍부한 주차 시설과 다양한 주거 유형을 갖추고 있으며, 대방개발기업 및 대방건설의 참여로 안정적인 시공이 이루어지고 있습니다. 분양은 이미 시작되었으며, 예상 입주 시기는 2024년 4월입니다.
남구로역 동일 센타시아 입지
교통입지
남구로역 동일 센타시아는 교통 편의성이 뛰어난 위치에 자리하고 있습니다. 도보로 6분(388m) 거리에는 7호선 남구로역이 위치해 있으며, 도보 10분(686m) 거리에는 1·7호선 가산디지털단지역이 있습니다.
또한, 버스를 이용하면 선릉역, 가산디지털단지역, 홍대입구역, 석수역, 서울역, 사당역, 노들역, 강남역, 신도림역, 목동역, 여의도 환경센터 등 주요 역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
고속철도 영등포역 KTX도 근접해 있어, 교통 네트워크가 풍부한 것이 특징입니다.
가산디지털단지역을 활용하면 남구로역 동일 센타시아에서 강남역까지는 약 39분, 여의도까지는 34분, 광화문역까지는 48분이면 갈 수 있습니다.
이로써 이 지역은 대중교통을 통한 편리한 이동이 가능하며, 서울의 다양한 지역으로 빠르고 효율적으로 접근할 수 있는 환경을 제공하고 있습니다.
생활입지 및 호재
남구로역 동일 센타시아는 초등학교와 상당히 가까운 위치에 있지만 중고등학교는 조금 떨어져 있습니다. 학업 성취도와 특목고 진학률은 높지 않지만, 단지 근처에 위치한 초등학교가 큰 장점입니다.
마트와 백화점은 다양하게 이용 가능한데 롯데아울렛 팩토리 가산점(610m), 현대시티아울렛 가산점(618m), 이마트 구로점(749m), 하나로마트 영등포농협남구로점(859m)가 있는데요.
또한, 롯데맥스 금천점(1.5km), 홈플러스 금천점(1.7km), NC 신구로점(2.1km), 뉴코아 광명점(2.6km), 럿데마트 금천점(2.6km) 등이 주변에 위치하고 있습니다.
의료 시설로는 명지성모병원(1.5km), 대림성모병원(1.8km), 광명성애병원(1.9km), 한림대 강남성심병원(2.1km), 구로성심병원(2.7km) 등이 주변에 있습니다.
또한, 환경어린이공원과 철망산공원이 주변에 위치하고 있습니다.
남구로역세권 재개발, 업무시설 및 지식산업센터 공사, 가산데이터센터 공사, 현대 테라타워 가산DK공사 등의 주변 호재가 있다는것이 장점인데요.
가산디지털단지역에 경부고속선이 생길 예정이라는 교통 호재도 기대됩니다.
남구로역 동일 센타시아 분양가
인근시세
먼저, 인근시세를 살펴보도록 하겠습니다. 남구로역 역세권에 위치한 구로두산위브는 660세대로 2006년 7월에 입주한 단지입니다.
특히 전용 44타입의 경우, 2021년 7월에 6억을 기록한 뒤 하락했다가 최근에는 4.5억(2023년 6월 24일 기준)에 거래되었습니다.
또한, 남구로역 초역세권에 위치한 구로두산은 1285세대로 1998년 11월에 입주한 단지입니다.
여기에서도 44타입의 경우, 2022년 1월에는 6.1억을 기록한 뒤 하락하여 최근에는 4.2억(2023년 6월 6일 기준)에 거래되었습니다.
남구로역 동일 센타시아 분양가
33A4 세대는 101동에 위치하고, 205호에 대한 정보를 제공합니다. 해당 세대의 대지비는 189,860,100원이며, 건축비는 281,139,900원입니다. 이를 합산한 총계는 471,000,000원입니다.
35A6 세대는 102동에 위치하고, 405호에 대한 정보를 제공합니다. 대지비는 193,084,900원이며, 건축비는 285,915,100원입니다. 세대별로 대지비와 건축비를 합산한 총계는 479,000,000원입니다.
남구로역 동일 센타시아 청약조건
남구로역 동일 센타시아는 국내에 거주하는 만 19세 이상 성년자라면 청약통장 여부와 관계없이 청약 신청이 가능합니다.
또한, 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않는데요!
유주택자도 청약 가능하지만, 부적격 당첨자나 공급질서 교란자로서 제한기간에 있는 경우 청약신청이 제한됩니다.
이 주택은 실거주 의무가 없으며, 전매는 2023년 9월 7일 이후로 가능합니다. 중도금은 전액 무이자로 지불되며, 발코니 확장 및 유상 옵션은 무상으로 지원되는 혜택이 제공됩니다.
또한, 거주지역이나 주택소유와 무관하게 지방에 거주하는 유주택자들도 이 기회를 활용할 수 있습니다.
남구로역 동일 센타시아 신청
신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 결정하시길 바라겠습니다.
최신 청약 정보
그렇다면, 남구로역 동일 센타시아와 함께 우리가 비교해볼 수 있는 청약 일정은 어떤게 있을까요? 바로도봉 금호어울림 리버파크와 디오르나인 안양역인데요.
이 외에도 ALSN에서는 다양한 청약 정보를 전해드리고 있으니 오늘 남구로역 동일 센타시아 정보와 함께 확인해보신 후 현명한 선택되시길 바랍니다.
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