후순위 담보대출 한도금리는? 후순위 신청으로 LTV 99%까지


[ALSN=NEWS] 후순위 담보대출 한도금리는? 후순위 신청으로 LTV 99%까지 현재 부동산의 경우 값이 많이 떨어졌다고는 하지만 오른 것에 비해서는 정체된 현상을 보이는 것 같은데요. 내집마련과 같은 꿈을 실현하기에는 턱없이 부족해보이는 상황인데요. 담보대출을 통해 조금 더 나은 상황을 만들 수 있어 오늘 소개해드리려 합니다.

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현재 사용중인 시중은행담보대출을 그대로 이용해 추가적인 담보대출 한도를 만들어내는것인데요. 일반적으로 생각했던 방법과는 또 다른쪽으로 자금을 만들 수 있는 후순위 담보대출 자세한 내용은 어떻게 될까요?

바쁘시기에 결론부터 말씀드려보자면, 소득이 일정하지 않은 무직자도 이용해볼 수 있으며 후순위전문금융권을 통해 받기 때문에 규제 LTV한도를 넘어서도 추가한도자금 적용가능해 자금조달에 있어 유리한데요. 그렇다면 금리한도와 신청에 대한 자세한 내용은 다음글에 담아보았으니 참고해보시길 바라겠습니다.

후순위 담보대출 LTV 조회

기존에 소유하고 있던 부동산인 아파트나 주택을 담보로해 시중은행에서 이미 주택담보대출을 받은 경우가 선순위 담보대출인데요. 이미 주택담보대출을 받았어도 자금한도로도 가계에 부담이 있을 경우 추가적인 후순위 담보대출을 받아볼 수 있는 것입니다.

하지만 선순위와 후순위 담보대출에는 차이가 있는데요. 시중은행에서 이용할 수 있으며 일정 비율의 한도까지만 이용가능한 선순위에 비해 후순위는 후순위전문금융권을 통해 받기 때문에 규제 LTV한도를 넘어서도 추가한도자금 적용이 가능하다는 큰 장점이 있습니다.

후순위 담보대출 금리 조회

금리의 경우 5.9%~10%로 LTV 99%까지 이용해볼 수 있다고하는데요. 후순위 담보대출을 이용하게 될 경우 인정받는 소득구간 이외에도 추정값으로 산정된 한도내에서 추가적으로 자금을 얻는것이 가능하기에 기존 고금리대출을 저금리로 갚는것 또한 가능합니다.

이 외에도 저신용자나 프리랜서, 사업자와 같이 소득이 일정하지 않은 무직자도 이용이 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 만약 후순위 담보대출을 이용해 각종 신용채무를 정리한다면 신용등급이 향상되는 효과를 볼 수 있어 합리적이라고 볼 수 있는데요. 이용에 관한 자세한 내용은 다음글을 통해 확인해보시길 바라겠습니다.

후순위 담보대출 신청

후순위 담보대출을 이용한다면 몇가지 유의사항을 짚고 넘어가야할 것 같은데요. 규제가 적용되는 시중은행의 경우 총부채상환비율 DSR의 경우 현재 이용하고 있는 담보대출은 물론 각종 신용대출이 다 포함되기 때문에 증빙할 수 있는 소득자료와 함께 비율이 충족되는지 잘 확인해보셔야합니다.

또, 1주택이 아닌 다주택자의 경우 LTV 비율 감소 등의 심사기준에서 여러가지 약정에 관한 제한 사항이 발생할 수 있는데요. 이렇듯 시중은행의 제약조건으로 인해 후순위전용 금융권을 이용하시는 분들이 많으신만큼 일반적인 시중은행에 비해 이자부담이 있을 수 있어 잘 고려해보시길 바랍니다.

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지금까지 후순위 담보대출에 대한 자세한 정보를 안내드렸는데 궁금증이 좀 풀리셨을까요? 일반적인 주택담보대출의 경우 LTV 70%가 적용되는것이 일반적이기에 내집마련에 있어 부족하다는 의견이 많았는데요. 시중은행에서 담보대출을 받았더라도 후순위 상품을 이용해보는 것이 가능해 다행인 것 같습니다.

하지만 안내드린것처럼 시중은행에 비해 금리가 높은 것이 사실이기에 본인 상황에 맞에 잘 고려해보신 후 이용해보는것을 추천드리는바인데요. 그렇다면 이번 글 참고하시어 가입에 착오 없으시길 바라겠습니다.

더불어 ALSN에서는 정부지원 서민대출 및 금융상품들을 소개해드리고 있는데요. 아는것이 힘인만큼 참고해 도움되시길 바라겠습니다.

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