개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약정보

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 모집공고문 다운로드

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 알아보시는 분들이 많으실 것 같은데요!

개포동에 위치한 개포 디에이치는 개포주공아파트 대지를 활용하여 재건축된 대규모 신축 아파트 단지입니다.

서울시가 70년대 강남지역을 개발할 때 우선적으로 고려한 지역으로, 상당히 노후화된 지역이었지만, 강남구의 우수한 위치와 메리트 덕분에 대한민국 부동산 시장에서 중요한 역할을 해왔습니다.

은마아파트 재건축 사업이 어려움을 겪고 있는 반면, 모든 재건축 사업을 성공적으로 마무리한 특징을 보이니 자세한 내용 확인해보시길 바랍니다.

🏠 2023에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.

청약일정 확인은 청약알림톡

이 단지는 이미 2020년에 분양이 완료되었으며, 주공아파트 1단지를 재건축하여 작년 2023년 11월 사용승인을 받은 상태입니다.

주소는 개포동 660-1 일원이며, 총 74개 동으로 이루어져 있으며, 6702세대가 거주하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 한 가구 당 1.96대의 주차 구획이 마련되어 서울에서는 드물게 넉넉한 수준입니다.

출처 – YouTube 큰집울타리

이 단지는 거대한 규모를 자랑하기 때문에 그에 걸맞는 커뮤니티 센터를 보유하고 있습니다. 내부에는 수영장이 갖춰진 커뮤니티 센터가 있어서 일반적으로 접하기 어려운 편이지만, 이 현장에서는 큰 규모로 운영되고 있습니다.

뿐만 아니라, 골프존과 같은 차원이 다른 시설들도 준비되어 있어서 입주민들은 특별한 즐거움을 느낄 수 있습니다.

그리고 입주민들의 건강을 챙기기 위해 삼시세끼 식사를 제공하는 카페테리아 캐터링 서비스도 운영되고 있어서, 바쁜 일상 속에서도 건강한 식사를 챙기기가 용이합니다.

개포 디에이치는 3호선과 수인분당선 두 노선이 모두 인접한 더블역세권에 자리하고 있습니다.

더불어 수서 SRT 역까지는 4정거장 거리에 위치하여 전국적인 철도 교통망에 우수한 접근성을 자랑합니다.

수서ic를 통해 동부간선도로와 분당수서간고속화도로에도 쉽게 접근할 수 있으며, 양재ic를 통해 경부고속도로로의 진입이 용이한 등 교통 환경 또한 매우 편리합니다.

대치동과 인접하여 명문학군으로 알려진 곳으로, 다수의 명문학교와 학원가가 있어 교육 여건도 우수합니다.

강남 일대는 교통이 극악하다는 것이 일반적으로 알려진 사실이지만, 이 지역은 광역 교통망에서 우수한 입지를 가졌다는 평가를 받고 있습니다.

또한, 강남권 남부중심권역에 위치하여 탄천, 양재천, 양재시민의 숲, 개포공원, 담터공원과 같은 숲세권이 형성되어 있어서 살기 좋은 환경을 제공하고 있습니다.

이번에 공고된 3세대는 각각 34㎡A(구15평형), 59㎡A(구26평형), 132㎡A(구51평형)입니다.

먼저, 34㎡A 유형은 140동 3층 2호에 위치하며 분양가는 6.5억원입니다. 현재 시세는 11.7억으로, 약 5억원의 안전마진이 형성되었습니다.

다음으로, 59㎡A 유형은 151동 4층 6호에 위치하며 분양가는 12.9억원입니다. 시세는 19억원 정도로, 약 6억원의 안전마진이 확인되었습니다.

마지막으로, 132㎡A 유형은 162동 2층 2호에 위치하며 분양가는 21.9억원입니다. 현재 시세는 41억원으로, 무려 19억원이 넘는 안전마진이 보장되어 있습니다.

출처 – 미분양 줍줍TV

이 지역의 청약자격 조건은 다음과 같습니다. 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 세대주나 세대원에게 상관 없이 신청이 가능합니다.

또한, 실거주 의무가 없으며 전매제한도 없고, 주택 소유 여부도 고려하지 않습니다. 이 분양은 전국적으로 신청이 가능하며, 당첨되면 즉시 매매도 가능합니다.

다만, 이 지역은 투기과열지구로 분류되어 양도세가 무려 77%로 매우 높습니다. 따라서 전세를 놓는 것이 현명할 수 있습니다.

이번 분양은 입지가 좋을 뿐만 아니라, 분양가격이 4년 전과 동일한 가격으로 공고되어 있어서 많은 관심을 받고 있습니다.

LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 결정하시길 바라겠습니다.

입주자 무순위 모집 공고가 드디어 발표되었습니다. 이에 따르면, 2월 26일(월요일)에 무순위 사후 접수가 시작됩니다.

29일(목요일)에는 추첨을 통해 당첨자가 발표될 예정입니다. 당첨자는 3월 4일(월요일)에 서류를 제출하고, 3월 8일(금요일)에는 정당 계약이 진행될 예정입니다.