어등산 진아리채 리버필드 입지 분양가 호재 2024 청약정보 확인

어등산 진아리채 리버필드 모집공고문 다운로드

광주광역시에 위치한 어등산 진아리채 리버필드 아파트에 대한 정보를 소개합니다. 이 아파트는 1월 중에 분양 예정으로 알려져 있으며, 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

정확한 주소는 광주광역시 광산구 선암동 77-11번지 일원입니다. 지하 2층부터 지상 15~20층까지 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 총 598세대가 입주할 예정입니다.
이 중에서 142세대는 일반 분양세대인데요! 자세한 내용 시작해볼까요?

🏠 2023에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.

청약일정 확인은 청약알림톡

어등산 진아리채 청약 정보

어등산 진아리채 리버필드 아파트의 세대 구성은 다음과 같습니다.

64A 타입: 79세대
64B 타입: 14세대
79A 타입: 431세대
79B 타입: 74세대

중소형으로 건설되었으며, 가격 부담을 줄이고 특화된 구조와 설비를 제공하여 입주자들의 만족도를 높일 것으로 예상됩니다.

남향을 주로 배치하여 일조량이 풍부하며, 동간 거리가 멀리 떨어져 있어 사생활 보호에 유리하며 아름다운 경치를 감상할 수 있는 우수한 조망권을 제공합니다. 그렇다면, 입지는 어떨까요?

주변입지 및 호재

교통입지

주변 환경은 다양한 면에서 탁월한 조건을 갖추고 있습니다. 먼저 교통 인프라 측면에서, 주변에 어등대로, 무진대로, 제2순환도로 등의 편리한 도로가 있어 지역 내외로의 이동이 용이합니다.

미래에는 광주지하철 2호선이 개통되어 광주 전역으로 쉽게 이동할 수 있는 역세권이 될 예정입니다.
뿐만 아니라 무안~광주 고속도로, 운수IC, KTX, SRT 광주 송정역, 광주 송정역, 광주공항과 같은 다양한 교통수단을 활용할 수 있어 빠르고 편리한 이동이 가능합니다.

주변입지

또한, 광주의 사통팔달 지역의 강점을 활용하여 여유로운 아침과 퇴근 후의 품격 있는 시간을 보낼 수 있습니다.

아파트 주변 교육 환경 또한 매우 우수합니다. 초등학교와 유치원의 신설 예정으로 학세권 프리미엄을 갖추게 되며, 현재도 선운초, 선운중, 보문고와 같은 초중고 교육기관이 인접해 있습니다.

대학교까지 가까운 거리에 위치하므로 안정적인 교육 환경을 제공합니다. 주변에 유해시설이나 혐오시설이 없어 학부모들과 신혼부부들에게 매력적인 교육 환경을 제공합니다.

아파트 주변에는 활용산 친수공원이 위치하여 자연을 즐기며 친환경 라이프를 즐길 수 있습니다.

선운1,2지구 상업시설과 주변 인프라가 수준급으로 갖춰져 있어 쇼핑, 외식, 문화 및 여가 생활을 편리하게 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

어등산 진아리채 리버필드 아파트는 이러한 주변 환경을 통해 품격 있는 생활과 편리한 일상을 제공하며, 친환경 입지 환경을 통해 건강과 안락함을 동시에 즐길 수 있는 아주 좋은 선택입니다.

출처 – Youtube 어등산 진아리채 리버필드

리버필드 분양가 확인

79타입 중층 기준으로 평당분양가가 약 1,648만 원으로 설정되어 있으며, 이는 지역 평균과 비교했을 때 높은 편입니다.

선암동 지역의 평당가격은 약 1,137만 원, 광산구는 1,111만 원, 광주 전체는 1,000만 원 수준으로 형성되어 있습니다. 이에 비교하면 해당 아파트는 상대적으로 높은 가격대를 가지고 있습니다.

주변 시세 확인

주변에 위치한 선암동의 선운모아엘가 단지는 14년도에 입주한 11년 차 단지로, 404세대 규모로 어등산 진아리채 리버필드와 유사한 규모를 가지고 있습니다.

현재 거래되는 가격은 약 3.9억 원 정도로, 평당가는 대략 1,258만 원 정도입니다. 이런 가격 수준에서 향후 거래가격은 4억 내외로 예상됩니다.

단지 주변 인프라 및 교육환경은 이미 어느 정도 갖춰져 있으며, 초중학교가 인접하여 입지적으로는 우수한 조건을 가지고 있습니다.
그러나 미래 인프라 개발 및 연식 차이를 고려한다면 앞으로 하방 가격 조정이 있을 가능성도 있습니다.

출처 – Youtube 로켓남TV

진아리채 리버필드 청약신청

특별공급 : 2024년 1월 19일 (금)
1순위 공급 : 2024년 1월 22일 (월)
2순위 공급 : 2024년 1월 23일 (화)
당첨자 발표 : 2024년 1월 29일 (월)

LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 결정하시길 바라겠습니다.