광장동 포제스한강 분양가 입지 호재 총정리 (2024 청약정보 확인)

광장동 포제스한강 모집공고문 다운로드

광장동 포제스한강 청약정보를 알아보시는 분들이 많으시죠? 한강변에 위치한 포제스 한강은 현재 건설 원가 상승과 고분양가 아파트의 청약 부진에도 불구하고, 하이엔드 주택 시장에서 높은 수요를 기록하고 있습니다.

특히, 서울특별시 광진구 광장동 188-2번지에 위치한 이 프로젝트는 예전에 한강호텔이 있던 곳인데요!

이미 입지의 가치가 인정받아 한강변 영구 조망 아파트를 찾는 고객들의 큰 관심을 받을 것으로 예상되는만큼 오늘 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다!

🏠 2023에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.

청약일정 확인은 청약알림톡

이 주택 프로젝트는 전체 대지면적이 3,692평이며, BF3~F15까지 3개 동으로 구성되어 있습니다. 건폐율과 용적률은 각각 20.75%, 193.33%로 설계되어 있습니다.

전체 128세대가 입주할 예정이며, 이로 인해 조용하고 안락한 주거 환경이 조성될 것으로 전망되고 있는건데요!

또한, 지하층에는 각 가구 당 2.8대 이상의 주차 시설이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 현재 입주 시기가 가까워지면서 자산가들의 관심이 더욱 증가하고 있습니다.

출처 – YouTube 현장속으로

5km 이내에 우리나라 주요 상업시설을 활용할 수 있는 탁월한 위치를 자랑합니다.
압구정 갤러리아와 롯데타워 시그니엘 등의 대규모 상권과 핵심 메디컬 기관들이 주변에 자리하고 있어 입주민들은 다양한 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.

또한, 주변 지역은 전국에서 손꼽히는 명문 학군이 형성되어 있어 입주민 자녀들에게 뛰어난 교육 환경을 제공합니다.

1km 반경 내에는 3개의 초등학교가 있으며, 대원국제중, 대원외고와 가까워 특목고와 서울대 진학률 1위를 자랑합니다.

뿐만 아니라, 지리적 환경 또한 우수합니다. 용마산, 아치산, 어린이대공원이 주변에 위치하고 있으며, 앞으로는 한강과 올림픽 대교가 내다보이는 배산임수의 조건을 갖추고 있습니다.

교통 여건 또한 탁월한데, 5호선 광나루역이 도보 가능한 거리에 있어 7, 8, 9호선으로의 환승이 용이하며, 강변북로 및 올림픽대로와의 인접성으로 GBD 강남 업무 단지로의 10분 이내 진입이 가능합니다.

이러한 요인들이 함께 어우러져 이 주택 단지는 뛰어난 생활 편의성과 품질 높은 주거 환경을 제공하고 있습니다.

현재까지는 공식적인 분양가가 발표되지 않았지만, 포제스 한강 아파트는 뛰어난 상품성을 기반으로 평당 1억 원을 넘을 것으로 예상되며, 최고로 1억2,000만 원 선의 가격이 책정될 가능성이 있는 것으로 알려져 있습니다.

이러한 전망은 주변 부동산 시세 및 아파트의 특별한 편의시설, 입지 등 다양한 부분을 고려하여 평가된 결과이니 참고해보시길 바랄게요.

출처 – YouTube 에이준컴퍼니

포제스 한강 아파트의 청약은 2024년 초반에 예정되어 있습니다. 이 청약은 민영주택 아파트로 분류되며, 청약 참여는 청약홈을 통해 이루어질 예정입니다.

청약조건은 까다롭지 않아 많은 이들이 참여할 수 있으며, 특히 다주택 소유자도 1순위 청약이 가능합니다. 또한, 해당 아파트의 전매제한 기간은 1년으로 비교적 짧게 설정되어 있습니다.

이로써, 다양한 사회계층 및 다주택 소유자들에게도 기회를 제공하고, 전매제한 기간이 짧아 투자 등을 통한 빠른 거래 활성화가 기대됩니다.

LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 결정하시길 바라겠습니다.