검단 제일풍경채 4차 모집공고문 다운로드
검단 제일풍경채 4차는 인천광역시 서구 불로동에 위치한 이 대규모 아파트 단지로, AA22BL 블록에 최고 25층의 10개 동과 총 1,048세대로 구성되어 있습니다.
현재는 GTX 5호선 연장 등의 기대 요소가 있지만, 아직 확정된 것은 없는 상황입니다. 이로 인해 입지에 대한 기대감이 있지만, 아직은 결정되지 않은 상태로 보이는데요! 그렇다면, 자세한 내용을 함께 알아보겠습니다.
🏠 11월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.
청약일정 확인은 청약알림톡
제일풍경채 검단4차 정보
검단 제일풍경채 4차는 인천검단신도시 AA22BL 구역에 위치해 있으며, 지하 4층 부터 지상 최고 25층, 10개동 1048세대의 건축규모인데요.
세대 별 타입은 84, 110제곱 2가지 타입으로 구성되어 있습니다. 가장 선호받는 국평 84제곱의 경우 A/B/C 3가지 타입, 110제곱의 경우 A/B 타입으로 세분화되어 있습니다.
주변입지 및 호재
교통여건
하지만 주변 환경은 매력적인 편이며, 102번 신설역이 약 1.5km 떨어져 있고, 초등학교는 약 400m 거리에 위치해 있습니다.
또한, 단지 바로 옆에는 대규모 근린공원이 조성 예정으로, 일부 세대는 공원 조망권을 기대할 수 있어 보입니다.
현재는 불로동 상권이 다소 노후화되어 있지만, 분양 대상이 되는 대규모 택지 개발 지구로써 충분한 주목을 받을 것으로 예상됩니다.
입지 및 호재
물론, 생활 인프라 측면에서는 상업 부지와의 거리가 조금은 아쉬운 점이 있습니다. 그러나 분상제가 적용된 대규모 택지 개발 지구로서, 이 아파트는 많은 관심을 받을 것으로 보이는데요!
이어서 분양가에 대한 정보도 확인해보겠습니다.
제일풍경채 검단4차 분양가 확인
이 단지는 84타입 중에서 최고 5.49억 원으로 구성되어 있습니다. A 타입은 4베이 판상형 맞통풍 구조로, 선호도가 높을 것으로 예상됩니다. 분상제가 적용된 단지로, 국평은 4.93억 원에서 5.49억 원까지 다양한 가격대를 제공하며, 이는 부담 없이 접근할 수 있는 합리적인 가격 수준입니다.
입주는 2027년으로 예정되어 있으며, ‘분양가 제일 싸다’ 적용이 되는 단지로 예상됩니다. 이로써 합리적인 가격으로 무난한 완판이 예상됩니다.
자금 계획 측면에서는 계약금이 10%, 중도금이 60%로 구성되어 있으며, 이자후불제 조건이 적용됩니다.
당첨 시 입주 전까지 필요한 자금은 분양가의 약 10%로 예상되며, 입주 시에는 LTV 70%로 7억 원을 적용할 경우 약 1억 원 정도의 현금이 필요할 것으로 예상됩니다.
1순위 청약조건
현재 인천광역시 및 수도권에서 거주 중이시고, 청약통장에 12개월 이상의 가입 기간이 있으며, 예치금이 기준 이상으로 납입되었다면, 일반 공급의 1순위 청약 신청이 가능합니다.
경쟁이 있을 경우, 인천광역시에서는 2년 이상 계속 거주한 자에게 50%의 우선권이 주어지며, 수도권 내에서는 기타 지역 거주자에게도 50%의 우선 공급이 이루어집니다.
이러한 조건들은 매우 유리하며, 청약 신청에 대한 기회를 더 높일 수 있는 좋은 조건들이라고 생각합니다.
제일풍경채 4차 청약신청
이번 검단 제일풍경채 4차 신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 결정하시길 바라겠습니다.
| 입주자 모집 공고일 11월 27일 특별공급 12월 07일 일반공급 12월 08일 (1순위) 12월 11일 (2순위) 당첨자 발표 12월 15일 정당 계약 12월 26일~30일 입주 예정 2027년 2월 |
최신 청약 정보
그렇다면, 제일풍경채 4차와 함께 우리가 비교해볼 수 있는 청약 일정은 어떤게 있을까요? 바로 운정3 제일풍경채 A46인데요.
이 외에도 ALSN에서는 다양한 청약 정보를 전해드리고 있으니 오늘 검단 제일풍경채 4차과 함께 확인해보신 후 현명한 선택되시길 바랍니다.
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