청주 원봉공원 힐데스하임 분양가 입지 호재 확인

원봉공원 힐데스하임 모집공고문 다운로드

2023년 청주 아파트 분양 시장은 다양한 양상을 보였습니다. 테크노폴리스 일대에서 분양된 아파트들은 높은 청약 경쟁률로 빠르게 완판되어 오늘은 청주 원봉공원 힐데스하임 청약에 대한 내용을 드리려고 하는데요.

월명공원의 한라비발디 온더파크와 더샵 오창프레스티지 등은 접수 미달까지는 아니지만 미계약분이 남아있는 상태입니다.

이와 같은 상황 속에서, 2023년 말을 장식할 아파트로 가경아이파크 6차와 동남지구의 힐데스하임이 주목을 받고 있습니다.
특히, 원봉 힐데스하임은 그 독특한 입지와 분양가, 분양일정 등이 관심을 모으고 있습니다.

원봉 힐데스하임은 동남지구의 원봉공원에 위치하고 있으며, 이 지역은 도시의 자연적 풍경과 조화롭게 어우러져 도시 생활자에게 안락하고 편안한 환경을 제공합니다.
분양가는 경쟁력 있는 수준으로 책정되어 있어 많은 이들의 주목을 받고 있는만큼 자세한 내용을 전해드리도록 하겠습니다.

🏠 11월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 원봉공원 힐데스하임는 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.

청약일정 확인은 청약알림톡

원봉공원 힐데스하임 정보

이는 청주 원봉공원 민간공원특례사업으로, 위치는 충북 청주시 상당구 용암동 산 222번지 일원입니다.
이 대단지 아파트는 지하 4층에서 지상 29층까지 17개 동으로 이루어져 있으며, 총 1,211세대의 아파트가 계획되어 있습니다.

아파트의 평형 구성은 다양한 선택지를 제공하며, 전용면적은 84㎡부터 273㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다.
이는 다양한 가족 구성원들의 생활양식에 부합하는 다양한 평수를 제공함을 의미합니다.

입주는 2027년 9월로 예정되어 있어, 현재 시점에서 분양에 참여한 입주자들은 약 4년 후에 새로운 아파트에서 생활을 시작할 수 있을 것입니다.
이로써 청주 지역 부동산 시장에 현실적이고 기대되는 주거 옵션으로 부각되고 있습니다.

청주 힐데스하임 입지

청주 힐데스하임 교통

원봉공원 힐데스하임은 동남택지지구에 속해 있어 청주시내의 핵심 도로교통망에 가까운 위치에 자리하고 있습니다.

제 1, 2, 3순환로와 인접해 있어, 이동이 용이하며 다양한 주요 지역으로의 접근이 편리합니다. 뿐만 아니라, 주변에는 상권이 잘 형성되어 있어 편의시설과의 근접성이 돋보입니다.

청주 힐데스하임 입지 및 호재

단지 바로 앞에는 초롱꽃유치원이 위치하고 있으며, 2024년 9월에 개교 예정인 동남2초와도 매우 가까운 거리에 위치하고 있습니다.
더불어 초, 중, 고등학교가 도보권에 있어 통학 환경이 매우 우수합니다. 이는 주거지로 선택한 가정들에게는 교육 환경에서의 편의성을 제공함과 동시에 아이들의 안전한 이동을 보장합니다.

이와 같은 입지 조건은 주거 환경을 선택할 때 교통과 교육, 편의시설에 대한 고려를 하는 입주자들에게 매우 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

원봉공원 힐데스하임 분양가

원봉공원 힐데스하임은 규모와 다양성에서 독특한 특징을 지닌 대단지로, 1,211세대로 이루어져 있습니다. 32평에서 105평까지 다양한 중대형 평형으로 구성되어 있으며, 총 27가지의 다양한 평형 타입이 제공됩니다.
특히 특정 평형대를 제외하면 대부분의 세대가 10세대 미만으로 모집되어, 경쟁이 치열한 분양 상황을 의미합니다.

주변에 대형 평형대가 부족한 특색을 가지고 있어 희소성이 높은 단지로 평가되고 있습니다.
분양가는 84타입이 4.172억, 114타입이 5.685억, 135타입이 6.7226억으로 책정되어 있으며, 평당가는 평당 1,300만원 수준입니다.
발코니 확장비는 비교적 무난한 편으로, 84타입은 1,780만원 ~ 1,830만원, 114타입은 1,940만원, 135타입은 2,380만원으로 나와 있습니다.

분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 계약 시에는 1,000만원을 납부하고 계약금 나머지는 30일 이내에 납부해야 합니다.
중도금 대출은 이자후불제 조건이 적용되어 있어, 더불어 고려해야 할 부분 중 하나입니다. 이러한 상세한 조건들은 입주자들이 아파트를 선택할 때 고려해야 할 중요한 사항으로 보입니다.

청주 힐데스하임 주변시세

용암동의 칸타빌 더 테라스 1단지는 2019년 12월에 입주를 시작한 총 676세대의 아파트 단지로, 지역 내에서 주택 시세를 주도하고 있는 단지 중 하나입니다.

최근 거래에서 주목받는 예시로 84타입은 106동 20층이 5.5억에 거래되어 지난 거래가를 넘어 신고가를 기록했습니다.
또한, 42평의 경우 2021년 9월에 기록한 8.2억의 신고가에 비해 최근 10월에 거래된 6.5억의 실거래가로 하락하였습니다.

이러한 거래 동향은 해당 아파트 단지가 지역 내에서 어떻게 시세를 주도하고 있는지에 대한 중요한 정보를 제공하고 있습니다.
특히 최근 거래에서 신고가를 경신한 84타입은 관심을 받고 있으며, 다양한 평수의 거래가격 변동은 지역 부동산 시장의 동향을 파악하는 데에 도움이 됩니다.

청주 힐데스하임 청약조건

청약 조건에 따르면, 입주자 모집공고일을 기준으로 청약통장을 6개월 이상 가입하고 예치금을 충족해야 합니다.

이 청약 기준은 청주시를 비롯한 충북지역 거주자 전체에게 개방되어 있으나, 청주시 거주자에게는 우선적으로 아파트를 공급합니다.

청주시는 비규제 구역으로 분류되어 세대주를 포함한 세대원 전체가 청약에 참여할 수 있습니다. 전용면적이 85㎡ 이하인 경우에는 가점 40%와 추첨 60%의 비율로 당첨자를 선정하며, 85㎡ 초과인 경우에는 추첨 100%로 진행됩니다.

또한, 이 지역은 비규제 구역이므로 전매제한이 적용되지 않습니다. 이러한 조건은 해당 아파트에 청약 참여를 고려하는 입주자들에게 필요한 중요한 정보로 작용할 것입니다.

원봉공원 힐데스하임 신청

청주 힐데스하임 신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 결정하시길 바라겠습니다.

입주자 모집공고일 : 2023.11.24 (금)
특별공급 접수일 : 2023.12.04 (월)
1순위 접수일 : 2023.12.05 (화)
2순위 접수일 : 2023.12.06 (수)
당첨자 발표일 : 2023.12.13 (수)