구미 그랑포레 데시앙 모집공고문
구미 그랑포레 데시앙은 민간공원특례사업의 일환으로 개발된 지역입니다. 이 사업은 공원 조성과 함께 일부 지역을 아파트 단지로 개발하는 것을 목적으로 합니다.
이번 그랑포레 데시앙은 이러한 민간공원특례사업 중 하나로, 현재 2개의 단지로 나뉘어 진행 중이며, 이번에 분양할 1단지는 1,350세대의 아파트로 구성되어 있는데요.
경북 구미시 도량동의 사 40-4번지 일원에 위치하며, 꽃동산공원 민간공원특례사업의 일부로 개발된 만큼 오늘 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
🏠 9월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 구미 그랑포레 데시앙 청약은 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.
청약일정 확인은 청약알림톡
구미 그랑포레 데시앙 정보
구미 그랑포레 데시앙의 경우 지하 3층과 지상 25층에서 40층까지의 층수로 구성되어 있으며, 총 10개 동으로 구성되어 1,350세대가 입주할 대단지입니다.
꽃동산 공원 내에 위치한 큰 규모의 주택 단지로, 총 2,643세대 중에서 1단지가 1,350세대를 공급합니다. 이 아파트 단지는 다양한 평형 단위를 제공하는데요.
전용면적은 84㎡에서 110㎡까지 다양하게 구성되어 있으며, 가장 많은 세대는 84㎡ 타입으로 총 654세대인데요. 그렇다면, 자세한 입지는 어떻게 될까요?
구미 그랑포레 데시앙 입지
구미 그랑포레 데시앙 교통입지
지리적으로 이 지역은 교통 접근성이 뛰어나며, 경부선과 대구권 광역철도 구미역이 가깝게 위치해 있으며 북구미ic가 인근에 있어 광역 교통망이 편리합니다.
뿐만 아니라, 원호지구, 문성지구 등의 택지개발로 인해 다양한 도로 및 교통망이 확대되고, 시내 접근성도 향상될 것으로 예상됩니다.
구미 그랑포레 데시앙 입지 및 호재
구미의 꽃동산공원 민간공원특례사업은 규모가 큰 프로젝트로, 총 15만평의 면적에 6가지 테마 공원을 조성한 숲세권 단지입니다. 이 지역은 교육 시설과 교육 기관에 대한 우수한 접근성을 제공합니다.
예를 들어, 초등학교는 문창초를 배정 예정이며, 구미시 내에서 우수한 중학교, 고등학교, 여고 등의 학교와 함께 도량동 및 봉곡동 지역의 학원가와 인접해 있습니다.
구미 그랑포레 데시앙 분양가
먼저 구미 그랑포데 데시앙의 주변시세를 먼저 살펴보려고 하는데요. 인근에 위치한 도량롯데캐슬골드파크는 84타입 아파트의 시세에서 주목받는 단지 중 하나입니다.
2021년 10월에는 5.4억 원의 신고가를 기록하며 높은 시세로 유명했지만, 최근에는 시세가 하락하여 마지막 거래가는 4.35억 원으로 확인되었습니다.
2023년을 기준으로, 84타입 아파트의 최고가 순위를 살펴보면 다음과 같습니다
- 구미아이파크 더샵: 4.6149억 원
- 원호자이더포레: 4.5824억 원
- 구미푸르지오센트럴파크: 4.375억 원
- 문성레이크자이: 4.5억 원
이 모든 단지들은 아직 분양권 상태이며, 84타입의 아파트 시세 경쟁에서 상위에 위치하고 있습니다.
구미 그랑포레 데시앙 분양가
구미 그랑포레 데시앙의 분양가는 최고층을 기준으로 다양한 평형 단위에 대해 아래와 같이 결정되었습니다:
- 84㎡ 유형: 4.63억 원
- 98㎡ 유형: 5.43억 원
- 110㎡ 유형: 6.06억 원
특히, 지역 내 84㎡ 유형의 분양가도 상당히 상승한 편입니다. 또한, 모든 세대는 발코니 확장비를 추가로 부담하지 않아도 되며, 발코니 확장은 모든 세대에게 무상으로 제공됩니다.
- 계약금: 전체 금액의 10%로, 계약 체결 시 1천만원을 지불하고, 계약 후 30일 이내 나머지 10%를 지불해야 합니다.
- 중도금: 전체 금액의 60%를 차지하며, 중도금 대출은 무이자 조건으로 제공됩니다.
- 잔금: 나머지 30%의 금액을 분양 후 결제합니다.
구미 그랑포레 데시앙 청약조건
청약통장 가입 기간이 6개월 이상이며, 해당 지역의 주소지와 아파트의 면적 조건을 충족한 대구 및 경북 거주자들은 1순위 청약 자격을 얻을 수 있습니다.
그러나, 경쟁이 필요한 경우 구미시 거주자에게 우선적으로 공급됩니다.
이 아파트는 비규제지역에 속하므로, 전용면적 84㎡ 타입에 대한 청약 신청자들 중에서 가점 40%와 추첨 60%를 고려하여 당첨자를 선정합니다.
반면, 110㎡ 타입에 대해서는 100% 추첨을 통해 당첨자를 결정합니다. 이로써, 주거 공급 정책에 따라 지역 거주자들에게 더 큰 기회가 부여됩니다.
구미 그랑포레 데시앙 신청
구미 그랑포레 데시앙 신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 신청하시길 바라겠습니다.
| – 입주자모집공고일 : 2023.10.06 (금) – 특별공급 접수일 : 2023.10.16 (월) – 일반 1순위 접수일 : 2023.10.17 (화) – 일반 2순위 접수일 : 2023.10.18 (수) – 당첨자발표일 : 2023.10.24 (화) |
인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자이시거나 장애인이시라면 현장접수가 가능한데요. 이에 해당되지 않는 분들은 온라인신청입니다.
최신 청약 정보
그렇다면, 구미 그랑포레 데시앙과 함께 우리가 비교해볼 수 있는 청약 일정은 어떤게 있을까요? 바로강릉 오션시티 아이파크와 디오르나인 안양역인데요.
이 외에도 ALSN에서는 다양한 청약 정보를 전해드리고 있으니 오늘 구미 그랑포레 데시앙 정보와 함께 확인해보신 후 현명한 선택되시길 바랍니다.
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