트리우스 광명 모집공고문
광명 뉴타운에서 진행 중인 다음 타자인 트리우스 광명 청약에 대한 정보를 살펴보겠습니다. 이 재개발 프로젝트는 예전에는 베르몬트로 불리던 광명 2구역의 재개발 프로젝트로, 아직 모집 공고는 나오지 않았지만 적정 분양가와 입지에 대해 확인하고자 합니다.
트리우스 광명은 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링이 협력하는 프로젝트로, 총 세대수는 3,344세대입니다. 그러나 공개 분양은 그 중 730세대로 제한되며, 이 프로젝트에 참여하려는 분들 중에서도 조합원이 많아서 높은 수요와 경쟁이 예상됩니다.
그 중에서도 전용 84제곱미터 매물은 비교적 많으므로 다행한 점이라고 볼 수 있는데요. 그렇다면, 자세한 내용 함께 확인해볼까요?
🏠 9월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 트리우스 광명 청약은 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.
청약일정 확인은 청약알림톡
트리우스 광명 정보
광명 뉴타운의 다음 청약인 트리우스 광명 단지는 주목받고 있으며, 이 프로젝트에 관심을 가지고 계신 투자자들은 미리 정보를 파악하고 준비해두는 것이 좋을 것입니다.
트리우스 광명 입지
트리우스 광명 교통입지
트리우스 광명의 입지 홍보에 관한 내용을 살펴보겠습니다. 이 프로젝트는 광명 1구역과 4구역 사이에 위치하고 있으며, 광명사거리역과의 거리는 도보로 약 1km 정도 소요됩니다. 입지적으로는 다소 어려운 위치에 있습니다.
이 프로젝트는 이미 준비가 많이 진행되고 있으며, 후분양으로 진행되기 때문에 입주 예정일은 2024년 하반기로 상당히 빠르게 다가옵니다.
따라서 투자자로서 고려해야 할 사항은 전매 기간이 짧다는 점과 등기를 치고 전세를 내려야 할 여유가 있어야 합니다.
트리우스 광명의 입지와 입주 시기를 고려하여 투자 결정을 내릴 때 이러한 요소들을 고려하는 것이 중요합니다.
트리우스 광명 입지 호재
1) 생활
광명전통시장 : 직선거리 778m
크로앙스 : 직선거리 867m
철산로데오거리(철산상업지구) : 직선거리 1.4km
코스트코 고척점, 아이파크몰, 2001아울렛 : 직선거리 1.3km
세이브존 : 직선거리 2.3km
롯데아울렛, 마리오아울렛, 현대아울렛 : 직선거리 2.3km
2) 자연세권
목감천 산책로 : 직선거리 182m
현충근린공원 : 직선거리 480m
구로개봉유수지 생태공원 : 직선거리 720m
안양천 산책로 : 직선거리 919m
개웅산공원, 개웅산 : 직선거리 1.1km
3) 관공서 및 병원
광명시청 : 직선거리 931m
광명경찰서 : 직선거리 1.5km
광명성애병원 : 직선거리 1.8km
고려대학교 구로병원 : 직선거리 2.2km
4) 학군
초등학교 : 광명동초, 광명초, 개명초, 광명북초, 개봉초
중학교 : 광명북중, 광명중, 개웅중
고등학교 : 광명고, 광명북고
트리우스 광명 분양가
분양 가격은 트리우스 광명에 대한 중요한 고려 요인입니다. 최근 광명 지역의 재개발 분양가를 살펴보면 다음과 같습니다.
광명 센트럴아이파크: 전용 84 기준으로 12억 후반대 가격으로 분양되었습니다. (기본 옵션 포함 가격)
광명 1구역: 이 지역의 경우, 전용 84 매물이 저층으로 제한되었으며 10억 중반의 가격대로 분양되었습니다.
광명아크포레자이위브: 이 신축 아파트는 광명사거리역 아래쪽에 위치하며, 최근에는 매매 거래가 조금씩 회복되고 있습니다. 전용 59 기준으로 7억 중반, 전용 84 기준으로 9억 중반의 매매 거래 가격을 보이고 있습니다.
광명푸르지오포레나: 이 아파트는 최근 입주가 진행되었으며, 전용 59 기준으로 7억 후반, 전용 84 기준으로 10억 초반의 매매 가격을 기록하고 있습니다.
이러한 정보를 기반으로 트리우스 광명의 적정 분양가를 고려해보면, 전용 84 기준으로 11.3~11.6억 사이로 예상됩니다.
이 가격은 발코니 확장비 및 기본 옵션을 포함한 로얄층 가격을 기준으로 하였습니다. 따라서, 이보다 비싸게 분양가가 나온다면 해당 아파트가 자신의 가치를 충분히 가지고 있다고 볼 수 있을 것입니다.
트리우스 광명 청약신청
트리우스 광명 신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 신청하시길 바라겠습니다.
| 입주자모집공고 : 10월 6일(금) 특별공급 : 10월 16일(월) 일반공급 1순위 : 10월 17일(화) 일반공급 2순위 : 10월 18일(수) 당첨자발표 : 10월 24일(화) |
인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자이시거나 장애인이시라면 현장접수가 가능한데요. 이에 해당되지 않는 분들은 온라인신청입니다.
최신 청약 정보
그렇다면, 트리우스 광명과 함께 우리가 비교해볼 수 있는 청약 일정은 어떤게 있을까요? 바로 문수로 금호어울림 더 퍼스트와 호반써밋 개봉인데요.
이 외에도 ALSN에서는 다양한 청약 정보를 전해드리고 있으니 오늘 트리우스 광명 정보와 함께 확인해보신 후 현명한 선택되시길 바랍니다.
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