다산 유보라 마크뷰 분양시작, 입지 호재 분양가는? 청약일정 자세하게

다산 유보라 마크뷰 모집공고문

다산 유보라 마크뷰 청약은 경기도 남양주 다산동 4133번지 일대에 위치하고 있습니다. 지하 4층에서 자상 33층까지 총 2개동으로 총 194세대의 소형 단지입니다. 이번 분양은 전체 194세대 중 166세대를 분양하며 일반 공급은 87건, 특별공급은 79건입니다.

🏠 8월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 다산 유보라 마크뷰 청약은 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.

청약일정 확인은 청약알림톡

다산 유보라 마크뷰 정보

특별 공급의 경우 기관추천과 다자녀 가구는 각 16세대, 신혼부부는 29세대, 노부모 부양은 4세대, 생애최초는 14세대를 분양합니다.

59타입이 전체 61%를 넘게 차지하고 나머지 타입 또한 작은 평수로 구성되어 있어서 신혼부부 또는 자녀 한 명이 있는 가정에게 적합한 분양으로 생각되는데요. 입지는 어떻게 되는지 확인해볼까요?

다산 유보라 마크뷰 입지

다산 유보라 마크뷰 교통입지

다산 유보라 마크뷰에서 도농사거리까지는 직선 기준 약 700m로 다소 거리가 있어보입니다. 다만 차량을 이용할 경우 남양주 IC가 단지와 가깝기 때문에 서울 또는 주변 이동시 편리하게 이동할 수 있습니다.

다산 유보라 마크뷰 입지 및 호재

또한 구리역 주변에 롯데백화점, 한양대학교 구리병원, 이마트, 왕숙천 등이 위치하고 있어서 생활 인프라는 잘 갖춰졌다고 할 수 있겠습니다. 당장 생활하는데 큰 어려움은 없어 보입니다.

초등학교까지의 거리는 다소 아쉬움이 있습니다. 홈페이지에는 반경 1km이내 학교 및 학원가가 밀집되어 있다고는 하나 가장 가까운 미금초까지 거리는 약 400m이며 이동하기 위해서는 좁은 골목으로 이동해야 하는 등 어려움이 있습니다.

다산 유보라 마크뷰 분양가

다산 유보라 마크뷰 분양가는 47타입은 4억 1,100만 원 ~ 4억 4,400만 원이며, 59타입은 5억 3,900만 원 ~ 5억 9,900만 원입니다. 마지막으로 67타입은 6억 4,100만 원에서 7억 1,000만 원입니다. 해당 분양가는 발코니 확장 비용과 유상옵션 비용이 포함되어 있지 않습니다.

발코니 확장 비용의 경우 59타입 기준으로 최대 1,810만 원이 발생을 합니다. 발코비 확장을 고려하여 설계는 했으나 발코니 확장 비용을 별도로 납부해야 한다고 하니 발코니 비용은 사실상 강제되는 비용이네요. 해당 분양가에서 발코니 확장을 포함한 비용이 최종 분양가라고 생각하시면 되겠습니다.

출처 – YouTube 정답은 부동산

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 방식으로 납부를 하면 되고 중도금 60%에 대해서는 이자후불제가 아닌 무이자 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.

다산 유보라 마크뷰 입주를 위해서는 59타입 기준 6,000만 원 내외의 현금이 필요할 것으로 예상되니 청약 전 자금 현황을 확인하시기 바랍니다.

다산 유보라 마크뷰 청약조건

다산 유보라 마크뷰는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 사람들도 1순위 청약을 할 수 있습니다.

분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다. 본 아파트 청약 당첨시에는 당첨일로부터 5년간 투기과열기주 및 청약과열지역의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

출처 – YouTube 아소녀 TV

다산 유보라 마크뷰 청약신청

특별공급: 9월 18일
일반 1순위: 9월 19일
일반 2순위: 9월 20일
당첨자 발표: 9월 26일
자격검증 및 서류제출: 10월 2일 ~ 10월 7일
계약 체결: 10월 10일 ~ 10월 12일

다산 유보라 마크뷰 신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 신청하시길 바라겠습니다.

인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자이시거나 장애인이시라면 현장접수가 가능한데요. 이에 해당되지 않는 분들은 온라인신청입니다.