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오늘은 평소 관심을 많이 갖고 있었던 서동탄역 더샵 파크시티 내용에 대해 알아보려고 하는데요. 이는 2019년 7월에 준공되어 아직 신축급으로 볼 수 있는데요.
포스코에서 건설을 했으며 총 18개동으로 단지규모도 큰만큼 이어지는글에서 자세한 내용 확인해보도록 하겠습니다!
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서동탄역 더샵 파크시티 정보
서동탄역 더샵파크시티는 화성시 동탄1신도시에 위치한 대단지 아파트 단지로, 지하철 1호선 서동탄역과 인접해 있는데요.
동탄신도시의 경계에 위치하여 상권 및 학군 등 다양한 입지 이점을 가지고 있습니다.
더샵파크시티는 2019년 7월에 입주를 시작한 아파트 단지로, 현재로서는 3년차입니다. 이 단지는 총 2,400세대의 아파트로 구성되어 있으며, 18개 동으로 이루어져 있습니다.
층수는 지하 2층부터 지상 29층까지 다양하게 배치되어 있는데요! 그렇다면, 자세한 입지를 확인해볼까요?
서동탄역 더샵 파크시티 단지정보
아파트의 평형은 다양하게 구성되어 있으며, 주택 구성은 다음과 같습니다
- 25평 유형: 2가지 타입
- 29평 유형: 1가지 타입
- 32평 유형: 2가지 타입
- 38평 유형: 1가지 타입
더샵파크시티 아파트 단지 내에는 주민들의 생활을 풍요롭게 만들어주는 다양한 편의시설이 있습니다.
피트니스 센터, GX 룸, 실내 골프 연습장, 스크린 골프장, 실내 키즈 짐, 탁구장, 사우나, 키즈 파크, 키즈 베이, 그리고 글램핑장 등이 포함되어 있습니다.
더샵파크시티는 다양한 평형과 편의시설을 제공하여 주민들에게 편안하고 풍요로운 생활 환경을 제공하고 있을 것으로 보입니다.
서동탄역 더샵 파크시티 입지
서동탄역 더샵 파크시티 교통
서동탄역 더샵 파크시티는 지하철 1호선 서동탄역에서 약 1.5km 떨어진 위치에 있는 대단지 아파트 단지입니다. 서동탄역을 이용하면 서울의 주요 업무지구로 출퇴근하기에는 시간이 다소 소요됩니다.
예를 들어, 신도림역까지는 약 57분, 당산역까지는 약 70분, 여의도역까지는 약 75분, 강남역까지는 약 85분이 소요됩니다.
하지만 SRT 동탄역까지는 마을버스를 이용하여 약 15분 정도만 걸리며, 강남이나 서울역으로 이동할 수 있는 M버스 정류장도 도보 거리에 있어 교통 편의성이 어느 정도 확보되어 있습니다.
또한, 단지 인근에 북오산 IC가 있어 용서고속도로와 경부고속도로를 이용하기가 편리합니다.
서동탄역 더샵 파크시티 입지 및 호재
아이들의 교육을 고려하면, 서동탄역 더샵 파크시티 바로 길 건너에는 삼미초등학교가 위치하며, 중학교는 오산시 주소로 배정되어 있는데, 도보 이용이 어려울 정도로 먼 거리에 있습니다.
가까운 고등학교로는 나루고등학교가 도보로 약 15분 거리(약 850m)에 위치해 있습니다.
또한, 동탄1신도시 내의 학원가인 나루상가 학원가와 솔빛마을 학원가의 접근성이 좋아서 교육 환경이 어느 정도 확보되어 있습니다.
동탄1신도시와 인접한 위치로, 농협하나로마트 동탄점, 홈플러스 화성동탄점, 엔터식스 동탄메타폴리스점, 한림대학교동탄성심병원 등 다양한 편의시설이 가까이 있어 생활이 편리합니다.
또한, 외삼미근공원, 외삼미소공원, 외삼미리저수지, 반석산 근린공원 등의 자연환경도 주변에 조성되어 있어 자연을 즐기며 생활할 수 있습니다.
서동탄역 더샵 파크시티 매매
매매 시세의 경우, 전용 면적 84㎡를 기준으로 하위평균가는 6억 3,000만원이며, 상위평균가는 6억 8,500만원입니다. 이에 따라 평균 시세는 6억 4,500만원으로 나타납니다.
최근 실거래가는 5억 4,500만원으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 25평 면적의 매매가는 고점 대비 -21.9% 하락한 것으로 나타나, 시장 동향을 주의깊게 살펴봐야 합니다.
한편, 서동탄역 더샵 파크시티 전세 시세의 경우, 전용 면적 84㎡를 기준으로 하위평균가는 4억 1,500만원이며, 상위평균가는 4억 5,000만원입니다.
전체적으로 평균 시세는 4억 3,000만원으로 나타납니다.
최근 실거래가는 4억 3,000만원으로 유지되고 있으며, 평균전세가율은 59.7%이며 현재 전세가율은 55.8%로 나타납니다.
최신 청약 정보
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