파주 운정 우미린더센텀 입지 분양가 호재 정보! 2023 청약알리미

파주 운정 우미린더센텀 모집공고문 다운로드

경기도 서북권에서 중요한 교통 발전 계획인 GTX-A의 주요 혜택을 누릴 수 있는 파주 운정 우미린더센텀 분양이 공개되었습니다.

2024년 하반기에 GTX 운정역이 개통될 예정인 지역에서 위치하며, 합리적인 분양가로 주목받는 단지인만큼 자세한 내용을 함께 확인해보도록 하겠습니다.

🏠 10월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 파주 운정 우미린더센텀은 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.

청약일정 확인은 청약알림톡

파주 운정 우미린더센텀 정보

이 사업지는 경기도 파주시의 파주운정3택지개발지구 내 A21BL에 위치하며, 총 5개 동으로 구성된 지하 2층부터 지상 최고 27층까지의 아파트로 418세대가 이용할 수 있습니다.

모든 아파트 유단면적은 84제곱미터로 동일하며, A/B 두 가지 유형으로 구분됩니다. 예상 입주일은 2026년 8월경으로 예정되어 있습니다.

출처 – YouTube 부동산 분석하는 남자

파주 운정 우미린더센텀 입지

파주 운정 우미린더센텀 교통

이 아파트 단지는 운정신도시 내에서 GTX운정역(예정)에서 약 200미터 거리에 위치하고 있어, “초역세권 단지”로 평가받을 만한 아주 좋은 입지를 자랑합니다.
뿐만 아니라, 주변에는 도서관과 초/중/고교가 위치하며, 역세권 인프라를 근거리에서 즐길 수 있는 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다.

대중교통 이용 시에는 GTX를 통해 서울의 주요 도심지로 약 30분 이내에 접근 가능하며, 자동차 이용 시에도 인접한 제2자유로를 활용할 수 있습니다.

파주 운정 우미린더센텀 입지 및 호재

학군 역시 초롱초등학교가 약 550미터 거리에 있으며, 단지 바로 옆에 초등학교와 중학교가 신설 예정이어서 초등학교 저학년 아이들의 등하교에 불편함이 없을 것으로 예상됩니다.

이 단지는 아파트 배치가 아주 잘 되어 있으며, 모든 세대가 남동/남서향으로 위치하고 있어 쾌적한 환경을 제공하는데요.

동 간격이 넓어, 생태연못, 커뮤니티 시설, 어린이집, 운동시설 등이 풍부하게 마련될 것으로 보입니다. 또한, 단지 남쪽에는 문화공원(예정)이 조성될 예정이어서 주변 환경 또한 아름다워질 것으로 기대됩니다.

아파트 단지 내에는 어린이집, 헬스장, 실내골프장, 북카페, 입주민 카페, 오픈도서관, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 제공될 예정이며, 세대 수에 비해 어린이집이 별도로 마련되는 특징이 있어 가족 생활을 더욱 편리하게 만들어줄 것입니다.

파주 운정 우미린더센텀 분양가

84제곱미터 크기의 아파트 분양가는 최고가를 기준으로 84A 유형은 5.53억원, 84B 유형은 5.34억원으로 설정되었으며, 확장비는 84A는 6,630,000원, 84B는 7,860,000원입니다.

이 분양가를 주변 단지들의 가격과 비교해보면, 이 아파트는 경쟁력 있는 가격을 제시하고 있음을 알 수 있습니다.
분양가격은 현실적이며, 경쟁력 있는 가격으로 볼 수 있으며, 분양가격이 적절하게 설정되어 있어 안전한 투자를 기대할 수 있습니다.

또한, 이 가격으로 인해 최소 1억 원 이상의 안전 마진을 기대할 수 있습니다. 다른 아파트 단지들에 비해 상대적으로 적다고 할 수 있지만, 이것은 초역세권의 우수한 입지와 함께 더 큰 장점으로 간주될 수 있습니다.

출처 – YouTube 운정부동산뿌개기

파주 운정 우미린더센텀 청약조건

분양 방식은 가점제가 40%, 추첨제가 60%로 구성되어 있어, 추첨 비율이 높아 가점이 낮은 지원자들에게도 당첨 기회를 부여하는 공평한 시스템을 채택하고 있습니다.

1순위 조건은 파주시 거주자 또는 수도권 거주자이며, 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이며 예치금으로 200만원 이상을 충족하는 지원자를 대상으로 합니다.

파주 운정 우미린더센텀 신청

파주 운정 우미린더센텀 신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 결정하시길 바라겠습니다.