회천중앙역 대광로제비앙 입지 분양가 모델하우스 2023년 청약정보 총정리!

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2022년 3월, 양주 회천중앙역 대광로제비앙 주택 단지에서 본청약의 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 이 주택 단지는 총 621세대로 구성되어 있는데요.

이 중 80세대는 사전공급 대상이 아니며, 나머지 541세대는 일반 분양을 통해 판매됩니다. 이 주택 단지의 분양가는 2022년 기준으로 약 4억 5,000만 원입니다.
그렇다면, 회천중앙역 대광로제비앙에 대한 자세한 정보를 알아보겠습니다.

🏠 10월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 회천중앙역 대광로제비앙은 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.

청약일정 확인은 청약알림톡

회천중앙역 대광로제비앙 정보

경기도 양주시 양주회천지구 A12블록에 위치한 대광로제비앙 주택 단지는 규모가 상당히 크며, 총 621세대로 구성되어 있습니다.

541세대는 일반분양을 통해 판매될 예정이며, 나머지 329세대는 특별공급, 212세대는 일반공급에 할당될 것입니다.

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입주 예정일은 2026년 9월로, 분양가상한제가 적용되어 있습니다. 시공사는 대광건영(주)가 담당하고 있으며, 주택 단지는 지하 3층에서 지상 29층까지의 7개 동으로 구성되어 있습니다.

출처 – YouTube 베테랑부동산 TV

회천중앙역 대광로제비앙 입지

회천중앙역 대광로제비앙 교통

회천중앙역 대광로제비앙은 현재 인근에는 지하철이 운행되지 않지만, 1호선 회천중앙역이 2026년 개통을 목표로 공사 중인데요. 지하철 역에서 1정거장 이동하면 덕정역에 도착할 수 있으며, 덕정역은 GTX-C 노선이 예정됐어요.

GTX-C는 2028년 하반기 개통을 목표로 추진 중이며, 개통 시에는 삼성역까지 약 26분이면 도착할 수 있을 것입니다.

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회천중앙역 대광로제비앙 입지 및 호재

회천중앙역 대광로제비앙은 전기 설비의 지중화 작업을 통해 도시경관을 깨끗하게 유지하고 주거 지역에 근린공원을 배치하여 거주자들에게 편안한 환경을 제공하는데요.

이런 이유로 이 신도시는 전국 어디에서든 인기를 끄는데, 주거용으로만 이용하는 사람들 뿐만 아니라 투자 수요까지 끌어모으고 있습니다.

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특히, 회천중앙역 대광로제비앙은 주변 환경이 매우 매력적합니다. 아파트 단지 바로 앞에는 청담 체육공원과 덕계천 수변공원이 자리하고 있어, 산책이나 운동과 같은 여가 활동을 즐길 수 있으며, 환경 친화적인 생활을 즐길 수 있습니다.

더불어, 유치원, 초등학교, 중학교가 위치한 예정부지도 있어 안심한 학군 환경을 기대할 수 있습니다. 고등학교 예정부지와 덕계도서관도 가까운 거리에 위치하고 있어 교육과 독서에 대한 편리한 접근성을 제공하며, 인프라에 중요한 가치를 둡니다.

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더불어 회천중앙역 대광로제비앙은 회천지구 중심 상업 지구에 가까이 위치하고 있어 은행, 병원 등과 같은 시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 유동인구를 끌어들이기에 이상적인 위치입니다.

회천중앙역 대광로제비앙 분양가

먼저, 주변 시세를 살펴볼게요. “덕계역 대광로제비앙 더 메트로폴리스”의 최고 가격은 전용 84㎡ 기준으로 4억 3,800만원이고 현재 시장에 나와 있는 최저 호가는 4억 8,000만 원입니다.

양주 회천신도시의 “디에트르 센트럴 시티”는전용 84㎡ 기준으로 5억 9,000만 원으로 설정되어 있으며, 현재 중층 이상에 위치한 매물의 최저 호가는 4억 8,000만 원인데요.

분양가 납부비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며 각 타입별 분양가는 다음과 같으니 착오 없으시길 바랍니다.

84A(226세대) : 4억 5,377만 원
84B(249세대) : 4억 5,340만 원
84C(66세대) : 4억 5,428만 원
출처 – YouTube 알리고 TV

회천중앙역 대광로제비앙 청약조건

  • 양주시에서 1년 이상 거주한 자가 30%를 차지하며, 경기도 내에서 6개월 이상 거주한 자가 20%를, 수도권 거주자가 50%를 차지합니다.
  • 재당첨은 10년 동안 제한됩니다.
  • 전매제한 기간은 3년으로 정해져 있으며, 거주의무는 없습니다.
  • 청약통장을 12개월 이상 소유한 자가 1순위 자격을 가집니다.
  • 중도금의 대출 한도는 60%이며, 중도금 이자는 후불제로 처리됩니다.
  • 세대주와 세대원이 동일한 가족 내에서 모두 일반공급 1순위 청약이 가능합니다.
  • 주택 면적이 85㎡ 이하인 경우 가점제가 40%를 차지하며, 추첨제가 60%입니다.
  • 예비입주자 비율은 500%로 설정되어 있으며, 특정 지역과 면적에 따른 예치금액 이상을 충족해야 합니다.
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회천중앙역 대광로제비앙 신청

회천중앙역 대광로제비앙 신청은 LH청약센터사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 결정하시길 바라겠습니다.

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최신 청약 정보

그렇다면, 회천중앙역 대광로제비앙과 함께 우리가 비교해볼 수 있는 청약 일정은 어떤게 있을까요? 바로도봉 금호어울림 리버파크디오르나인 안양역인데요.

이 외에도 ALSN에서는 다양한 청약 정보를 전해드리고 있으니 오늘 회천중앙역 대광로제비앙 정보와 함께 확인해보신 후 현명한 선택되시길 바랍니다.

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