광명 철산자이 브리에르 평면도 분양가 입지 모델하우스 정보 총정리

광명 철산자이 브리에르 평면도 분양가 입지 모델하우스 정보 총정리, ALSN

철산자이 브리에르 모집공고문

주공 10, 11단지는 재건축 프로젝트로, 철산자이 브리에르 청약이 진행하려 합니다. 이 프로젝트를 위해 철산 자이 브리에르는 입주자를 모집하고자 합니다. 총 1,490세대 중 393세대를 일반분양으로 제공할 예정인데요.

이와 관련하여, 작년에는 주공 8, 9단지를 재건축한 철산자이 헤리티지가 성공적으로 완판되어 많은 사람들의 관심을 끌게된만큼 자세하게 알아보겠습니다.

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🏠 10월에 정말 많은 양의 청약일정이 있었고 그 중에는 경쟁률이 100을 넘은 곳도 있었는데요. 청약알림톡을 통해 철산자이 브리에르 청약은 물론 다른 곳의 정보도 함께 확인이 가능하니 이를 참고해보시길 바라겠습니다.

청약일정 확인은 청약알림톡

철산자이 브리에르 정보

이 프로젝트는 경기도 광명시 철산동 105번지 일대에 위치하며, 총 1,490세대로 구성된 아파트 단지로 지하 2층에서 지상 40층까지 14개 건물이 건설될 예정입니다.

393세대가 일반분양으로 제공되며, 이 중 194세대는 특별공급, 나머지 199세대는 일반공급으로 이루어집니다.
입주 예정일은 2026년 01월이며, 분양가 상한제는 없으며 시공사는 GS건설(주)가 맡게 될 것입니다.

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철산자이 브리에르 입지

철산자이 브리에르 교통입지

이번 철산자이 브리에르는 교통 접근성이 뛰어나며, 7호선 철산역까지 도보로 20분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 1호선 개봉역까지도 도보로 27분 거리에 위치하고 있어 교통 이용이 편리한데요.

단지에서 철산역을 이용하면 서울의 주요 업무 지구 중 하나인 여의도역까지 26분, 종각역까지 38분, 그리고 강남역까지도 38분 정도의 시간이 소요됩니다.

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철산자이 브리에르 입지 및 호재

이 아파트는 광명북초등학교와 매우 가까워, 초등학교 자녀들은 도보 1분 거리에 위치한 이 학교를 선택할 수 있습니다.

더불어 중학교와 고등학교 또한 초등학교 바로 북쪽에 위치하고 있어, 학생들의 통학이 매우 편리합니다.
지역 반경 2km 이내에는 안양천, 롯데시네마, 롯데아울렛과 같은 다양한 시설이 위치해 있어 생활이 편리하게 이루어집니다.

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또한, 철산역 일대는 철산 주공 아파트의 재건축 프로젝트가 활발히 진행되고 있으며, 광명사거리역 일대는 광명뉴타운 재개발이 진행 중입니다.

양쪽 지역 모두 새로운 아파트로 변화할 예정이며, 이로써 깨끗하고 현대적인 아파트 타운이 조성될 것입니다.

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철산자이 브리에르 분양가

먼저, 철산자이 브리에르의 주변시세를 알아보려고 하는데요.

철산역롯데캐슬&SK뷰는 2022년 3월에 입주를 시작한, 철산역 근처에 위치한 새 아파트입니다. 최고가는 59㎡ 기준으로 9억 4,000만 원을 기록하였으며, 현재 중층 이상 아파트의 최저 가격은 9억 3,000만 원입니다.

2025년 5월에 입주 예정인 철산자이 더 헤리티지는 2022년 말에 일반분양을 시작한 아파트입니다. 이 아파트의 최고가는 59㎡ 기준으로 8억 8,644만 원을 기록하였으며, 현재 중층 이상 아파트의 최저 가격은 8억 5,000만 원입니다.

작년 말에는 고분양가 논란이 있어서 무순위로도 분양이 진행되었지만, 현재로서는 철산자이 헤리티지 아파트 분양가격이 상대적으로 저렴하게 느껴집니다.

59A(110세대) : 8억 6,570만 원
59B(81세대) : 8억 9,727만 원
59C(131세대) : 8억 9,373만 원
59D(14세대) : 8억 6,331만 원
59E(57세대) : 8억 8,985만 원
출처 – YouTube 월용이의 모모청약

철산자이 브리에르 청약조건

아래는 철산자이 브리에르 아파트의 청약 조건과 규칙을 설명한 내용이니 참고하시길 바랍니다.

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  1. 광명시에서 2년 이상 거주한 자들은 100% 우선 공급 자격을 가집니다.
  2. 재당첨 제한이 없으며, 여러 차례 참여할 수 있습니다.
  3. 전매(매각)에 제한이 있으며, 아파트를 구입한 후 1년 동안은 전매할 수 없습니다.
  4. 아파트 구입 후 거주 의무가 없습니다.
  5. 청약 통장 소유자로서, 통장을 12개월 이상 보유한 경우 1순위 지원 대상이 됩니다.
  6. 중도금의 60%까지 대출을 받을 수 있으며, 중도금 이자는 나중에 지불합니다.
  7. 동일 가족 내 세대주와 세대원은 모두 일반 공급 1순위로 청약을 할 수 있습니다.
  8. 아파트 면적이 85㎡ 이하인 경우 40% 가점제와 60% 추첨제를 적용합니다.
  9. 예비입주자의 경우 500% 예비입주자 가점이 부여됩니다.
  10. 지역과 아파트 면적에 따른 예치금액을 만족하는 경우 참여가 가능합니다.

철산자이 브리에르 신청

10월 30일 : 특별공급
10월 31일 : 일반공급 1순위
11월 01일 : 일반공급 2순위
11월 07일 : 당첨자 발표
11월 13일 ~ 19일 : 서류접수
11월 21일 ~ 23일 : 정당계약

신청은 LH청약센터사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 청약알림톡을 꼭 확인하시고 기간에 맞게 신청하시길 바라겠습니다.

최신 청약 정보

그렇다면, 철산자이 브리에르과 함께 우리가 비교해볼 수 있는 청약 일정은 어떤게 있을까요? 바로강릉 오션시티 아이파크디오르나인 안양역인데요.

이 외에도 ALSN에서는 다양한 청약 정보를 전해드리고 있으니 오늘 철산자이 브리에르 정보와 함께 확인해보신 후 현명한 선택되시길 바랍니다.

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