검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입지 분양가 청약일정

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검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입지 분양가 청약일정, ALSN

🏠 인천 검단신도시에 새로운 분양일정이 많이 올라오고 있는만큼 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 청약에 대해 알아보시는 분들이 많죠? 현재 청약일림톡에서는 다양한 청약, 분양정보 소식을 받아보실 수 있으니 알람을 받아보시길 바랍니다.

청약일정 확인은 청약알림톡


검단신도시 롯데캐슬 모집공고문

2025년 5월 개통 예정인 인천지하철 1호선 검단연장선역이 단지 중심에서 약 300m 도보 4분 거리에 위치해있는 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 주거시설, 각종 문화집회 시설, 대규모 상업시설이 함께 조성될 예정인 검단신도시 1단계 특화구역 넥스트콤플레스에 속해 있는데요.

이로인해 많은 분들이 관심을 갖고 계신 것 같은데요. 그렇다면, 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 자세한 내용 함께 확인해볼까요?

주소(Adress)

인천 서구 원당동 1061-1 검단신도시 넥스트콤플렉스 RC1블록에 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 아파트 372세대가 7월 말 입주자모집공고를 시작으로 분양 일정에 들어가게 됩니다.

분양세대

지하 2층~지상 29층, 4개동, 총 372세대 규모로 전용면적 84㎡ 4개 타입 316세대, 108㎡ 56세대로 구성되어 국민평형이 약 85%를 차지하고 있고 대규모 공공택지에 공급되는 아파트로 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 책정될 전망입니다.

단지배치도

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입지 분양가 청약일정, ALSN

세대정보

선호도가 높은 전용 84가 4가지 타입으로 나뉘어 129세대가 공급되고 나머지 큰평수는 108로 48세대가 공급 예정되어 있습니다.

주위입지

편의시설이 밀집한 중심상업지구가 바로 앞에 있고 인근 계양천 남측에 인천지방법원 북부지원, 인천지방검찰청 북부지청 등 법조타운이 2026년 3월에 들어설 예정인데요.

인천법률타운은 인천지방법원 북부지원과 인천지검 북부지원이 함께 조성되며 2026년 3월 완공을 목표로 사업이 진행 중입니다.

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통학구역인 아람초등학교가 약 600m 거리에 위치하고 있고 이음중학교, 원당고등학교 등 학교들이 인근에 있으며 18학급 규모의 검단4국공립유치원(가칭)이 2024년 3월 개원예정으로 공사중입니다.

인천 지하철 1호선 검단연장선 개통시기는 2024년 말 예정이었지만 2025년 5월경 개통가능할 것으로 보도되고 있는데 인천 도시철도건설본부 자료에 따르면 5월 기준 누계 공정률은 64% 수준으로 확인됩니다.

분양가

현장 인근 전용 84㎡ 시세는 호가 기준 6억~8억 정도의 시세를 형성하고 있습니다. 다만 지난해 말부터 전반적인 검단 아파트 시세가 하락했던 만큼 실거래 금액과 호가의 차이가 큰 상황입니다.

지난 6월 말 본청약 접수가 진행된 AB19 블록 호반써밋의 분양가는 84타입 최고 4.9억, 지난 3월 일반분양으로 공급한 금강펜테리움 3차는 84타입 최고 4.8억의 분양가가 책정되었습니다.

이전 검단신도시 분양 단지와 동일한 분양가 상한제 적용 단지이지만, 입지 여건이 조금 더 낫다고 볼 수 있는 이곳 롯데캐슬 넥스티엘의 분양가는 5억~5억 초반의 금액이 기준될 것으로 보입니다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입지 분양가 청약일정, ALSN

청약 조건

1순위 청약자격은 인천, 서울, 경기도 등 수도권에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 12개월 이상, 청약 예치금을 충족하면 세대주, 세대원 모두 신청 가능하며 재당첨 제한을 적용받지 않아 기존주택 당첨여부와 상관없이 청약가능한데요.

다만, 분양가상한제 적용 주택으로 당첨될 경우 당첨자 발표일로부터 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년을 적용받게 됩니다.

예치금은 입주자모집공고일(7월 28일 예정) 현재 주민등록을 두고 거주하는 지역을 기준으로 희망 면적에 해당하는 금액을 충족해야 신청 가능하며 지역우선 공급대상인 인천 거주자 50%, 서울·경기 거주자 50%로 배분해 당첨자를 선정할 계획입니다.

출처 – 운전부동산뽀개기

모델하우스

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 분양 일정(예정)을 보면 7월 28일 입주자모집공고와 함께 모델하우스를 오픈하게 되며 ​모델하우스 위치는 서울특별시 양천구 목동 919-8번지에 마련됩니다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 알림받기 🕕청약알림톡

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 인천지하철 1호선 연장신역에서 도보 4분 거리에 초역세권 단지로 조성돼 서울·인천 접근성이 우수할 것으로 기대됩니다.

또한 인근에 원당~태리 광역도로(2024년 7월 예정), 검단~경명로(2026년 3월 예정) 등의 사업이 진행되고 있어 촘촘한 광역교통도로망도 구축될 예정인만큼 꼼꼼히 알아보시길 바랍니다.

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