광명 센트럴아이파크 광명4구역 청약분양 시작! 입지 분양가는 어떻게 될까?

🏢 오늘은 광명 1구역과 2구역에 이어 광명4구역인 광명 센트럴아이파크 청약정보를 들고 왔는데요. 전에 분양되었던 1~2구역에 비해 초역세권에 위치해있다는 것이 큰 장점이자 특징입니다.

광명 센트럴아이파크의 정확한 위치는 경기도 광명시 광명2동 88-14번지로 사업명은 광명제4R구역 주택재개발정비사업인데요. 용적률 268%, 건폐율은 14%로 총 11개동에 지하 3층 ~ 6층으로 이루어져있습니다.

광명 센트럴아이 청약신청

센트럴아이파크는 1,957세대 중 일반분양 425세대를 진행하는데요. 특별공급은 197세대로 생각보다 공급량은 많지 않습니다.

일반분양의 대다수는 전용 49 이하의 초소형으로 아쉽다는 반응도 있지만 면적이 큰 세대로 적은편은 아니라고 생각되는데요. 입주예정은 2025년으로 아직 시간이 좀 남았습니다. 그렇다면, 자세한 청약 정보는 어떻게 될까요?

앞서 말씀드린대로 면적에 비한 세대수 공급이 아쉽다는 평도 있지만, 1시간 이내에 서울에 도착할 수 있고 주변 입지나 학군 등으로 좋은 평가도 받고 있죠? 그렇다면, 청약조건, 분양가와 입지 순으로 설명을 드리도록 하겠습니다.

출처 – YouTube VIP 부동산 스토리

광명 센트럴아이파크 1순위는 20세 성년이라면 누구나 가능하며 유주택자도 청약신청을 해보실 수 있는데요. 재당첨제한이 없어 경쟁률이 높을것으로 예상됩니다.

또한, 당첨사실이 있어도 청약이 가능하다는 것이 핵심인데 수도권 전 지역 거주자가 가능하며 동일 순위에서 경쟁이 발생한다면 광명시에서 2년 이상 거주하신 분들을 우선으로 선발합니다.

이때, 청약통장 가입기간은 12개월 이상이여야되니 착오 없으시길 바라겠습니다.

다음은 우리가 가장 중점적으로 보게 될 광명 센트럴아이파크 분양가입니다. 이전 광명자이 더샵 포레나는 2,700만원 선에서 분양가가 책정되었지만 아이파크는 이보다 더 높을 것으로 예상되는데요.

일반분양가는 3,100만원정도로 최초 예상이 되는데요. 전용 59평형을 기준으로 7억중후반이며 전용 84타입은 10억중반이 될 예정입니다.

출처 – YouTube 절부주코

그럼 광명 센트럴아이파크 입지는 어떨까요? 말씀드린대로 광명4구역을 재개발한 아파트로 바로 앞에 7호선 광명사거리역까지 도보로 8분이며 단지 인근에 광명초가 위치해있습니다.

또한, 광명이 여의도까지 거리가 꽤나 가까운편인데요. 한번에 가는 버스가 있어 40분 정도가 소요되며 지하철을 이용한다면 45분이면 도착을 할 수 있습니다. 강남은 1시간, 광화문은 50분 정도이죠.

광명 뉴타운은 대부분 2010년에 조합설립인가를 받아 정비사업을 추진중인데요. 근처 이마트 코스트코, 이케아는 물론 전통시장도 위치해 있어 좋은 평가를 받고 있습니다.

본래 광명 센트럴아이파크은 6월중으로 모집공고가 오픈된다고 하였으나 이가 점점 밀려 7월중으로 진행된다고 하는데요. 자세한 내용은 아래와 같습니다.

신청은 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 할 수 있는데요. 광명 센트럴아이파크는 앞서 안내드리는 일정에 진행되니 이를 꼭 확인하시고 기간에 맞게 신청하시길 바라겠습니다.

인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자이시거나 장애인이시라면 현장접수가 가능한데요. 이에 해당되지 않는 분들은 온라인신청입니다.