이문 래미안 라그란데 분양가 및 입지는? 최신 청약정보 총정리!

🏢 안녕하세요. 이번 이문 래미안 라그란데는 동대문구 휘경동에 생기는 대단지 브랜드 아파트이기에 이에 대해 관심을 가지시는 분들이 저말 많죠? 아무래도 기대되는 새 분양 소식인 것 같습니다.

현재 래미안 라그란데는 이문, 휘경 재정비 촉진지구 내에 이문 1구역을 재개발해 조성되는 총 3069가구 규모로 구성되어 있는데요. 3069세대 규모로 이 중 920세대가 일반분양이 될 예정입니다.

이문 래미안 청약신청

래미안 라그란데 단지가 들어오게 되는 이문, 휘경 뉴타우은 1호선 회기역 ~ 외대앞역 ~ 신이문역 일대주택을 재개발 하는 사업인데요. 주택을 재개발하는 사업으로 총 1만 4000여가구가 조성될 예정입니다.

교통편은 물론 학군도 탁월하며 생활권, 자연부분에서도 좋은 평가를 받고 있는 만큼 이에 대한 관심도는 더욱 높아지고 있는만큼 자세한 조건, 평명도와 입지는 물론 분양가에 대해 알아보겠습니다.

그렇다면, 먼저 1순위 조건에 대해 알아보려고 하는데요. 이문 래미안 라그란데 1순위 조건과 당첨비율은 다음과 같습니다.

– 해당주택건설지역 또는 인근지역거주, 수도권에 거주하는 자 ( 수도권 거주자는 기타지역으로 신청해야하며 결과 경쟁 발생 시 서웅거주자가 우선 )
– 1주택 이상 소유한 세대 가능, 청약통장 가입 후 1년 이상 및 지역 면적별 예치금액 이상인 자

– 전용 85제곱미터 이하 : 가점제 40% 추첨제 60%
– 전용 85제곱미터 이상 : 가점제 0% 추첨제 100%

앞서 입지가 좋다고 말씀드렸는데요. 교통, 학군 및 환경, 호재를 순으로 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

교통환경으로는 회기역과 외대앞역을 이용할 수 있는데요. 1정거장 거리인 청량리역을 통해서 서울지하철 1호선과 경의중앙선, 수인분당선 등 6개의 노선을 이용할 수 있습니다.

이문 래미안 라그란데는 초중고 학군을 비롯해 카이스트와 경희대, 한국외대, 한국예술종합학교 등 인군에 국내 주요 대학들이 위치해 있음을 확인할 수 있습니다. 또한, 홍릉, 배봉산근린공원 등 자연환경도 갖추고 있어요.

그렇다면, 이 입지의 호재는? 서울시와 동대문구가 홍릉일대에 홍릉연구개발 지원센터와 첨단의료기기개발센터 조성사업을 진행중입니다.

2023년에 홍릉바이오 의료특정 개발진흥지구 지정을 추진중이기에 개발에 따른 후광효과를 누릴 수도 있습니다. 평면도는 다음과 같은데 평형과 타입이 다양하니 확인해보시길 바랍니다.

우리가 가장 중점적으로 볼 내용은 이문 래미안 라그란데 분양가 이겠죠? 근처에 위치한 휘경자이 디센시아의 분양하는 59타입 7억중반, 84타입 기준으로 9억 중반인데요.

이문 래미안는 휘경3구역에 비해 더 선호도가 높다고 평가되고 있는만큼 평당 3,100 ~ 3,200만원으로 추정되고 있습니다.

즉, 전용 59를 기준으로 8억, 전용 84를 기준으로 10억원으로 책정될 것으로 보이네요.

그렇기에 주기적으로 LH청약센터와 사전청약.Kr을 확인하고 이를 통해 신청까지 해보실 수 있는데요. 다만,

현장접수도 가능하긴 하나 이는 65세 이상의 고령자나 장애인들을 대상으로 제공하고 있으니 이에 해당되지 않는 다면 온라인으로 신청하셔야됩니다.