대전 둔산자이아이파크 숭어리샘 분양가 입지 평면도 정보 총정리!

🏠 한 도시를 대표하는 랜드마크로 발전을 하려면 관심이 집중되는 정주여건이 형성되는것이 중요합니다. 이 정주여건이 잘 구성된 케이스가 바로 대전 둔산자이아이파크 숭어리샘이라고 평가를 받고 있는데요.

대전 둔산자이아이파크 숭어리샘 분양가 입지 평면도 정보 총정리!, ALSN

둔산 자이는 주택 재건축 정비사업으로 공급되는 아파트로 대전광역시 서구 탄방동에 지어지게 되며 규모는 지하 2층에 42층으로 12개동 중 1974세대를 계획하고 있습니다. 이 중 일반분양은 1,353세대인데요.


둔산자이아이파크 청약신청

이는 6월 30일 입주자 모집공고 후 분양일정에 들어가는 것인데요. 6월 20일 ~ 23일에는 중소기업근로자 특별공급으로 진행이되었으며 이는 중소기업에 5년 이상 재직중인 무주택세대구성원을 대상으로 했습니다.

정확한 위치는 대전 서구 탄방동 514-360번지로 59, 76, 84, 99, 145제곱미터로 주차대수는 세대당 1.33대이며 입주는 2025년 6월입니다. 그렇다면, 자세한 내용을 확인해볼까요?

둔산자이아이파크 정보

둔산 자이는 대단지인만큼 청약도 그렇고 일반분양도 세대수가 많은데요. 함께 확인해보실 수 있는 내용들을 확인해보도록 하겠습니다.

출처 – YouTube 부전드TV

둔산자이아이파크 청약 조건

청약조건을 먼저 알아볼텐데요. 특별공급중에서 가장 많이 청약하는 신혼부부와 생애최초의 조건으로 알아보겠습니다.

먼저, 입주자 모집공고일 현재를 기준으로 같은 순위에서는 대전광역시에 1년 이상 거한 경우가 우선인데요. 각각 조건은 다음과 같습니다.

대전 둔산자이아이파크 숭어리샘 분양가 입지 평면도 정보 총정리!, ALSN

신혼부부 특별공급 : 대전광역시, 세종시, 충청남도 거주중이며 주택종합통장에 6개월 이상 가입한자이며 혼인기간이 7년 이내여야합니다. 또한, 신고일로부터 공고일까지 연속으로 무주택 세대 구성원의 소득기준을 충족해야됩니다.
신혼부부 특별공급 추첨제 : 소득기준이 초과해도 자산 보유기준을 충족한다면 추첨제 참여 가능

생애최초 특별공급 : 주택종합통장에 6개월 이상 가입하고 주민등록 등본상 모든 세대원이 전 생애동안 주택을 구입한 적이 없어야하며 미혼인 자녀가 있어나 혼인중이여야됩니다.

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추가적으로 근로자나 자영업자라면 과거 1년 내에 소득세를 납부한 자 중 5년이상 소득세를 납부해야되니 둔산자이아이파크 신청 시 참고하시길 바라겠습니다.

둔산자이아이파크 분양가

아직 정확한 분양가가 나오지 않아 궁금해하실 분들을 위해 주변 시세등을 통해 대략적인 둔산자이아이파크의 분양가를 알아보려고 하는데요. 본래 대전과 광주는 자주 비교를 하고 있습니다.

최근 상무 센트럴자이가 평당 3,000만원의 분양가를 보였는데요. 현재 분양가상한제가 풀리게되면서 아파트가 속속 나오고 있습니다. 그렇다면, 인접 아파트는 어떨까요?

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가장 인접한 아파트는 둔산 더샵 엘리프인데요. 세대수는 엘리프가 더 많으며 현재 브랜드에서 자이 아이파크보다 더 선호도가 높은 것을 감안한다면 비슷할 것으로 예상되는데요.

25년 2월 입주 예정인 엘리프가 6억 3000만원으로 확정되었습니다. 약 평당 2,000만원대인 것이죠. 현재는 프리미엄이 붙어 6억 5000만원 정도의 시세를 보이고 있는데요.

이를 통해 경기가 좋지 않아 아파트 시세는 하락과 상승을 반복해도 분양가는 계속해서 상승하고 있음을 알 수 있습니다.

출처 – YouTube 대전부동산연구소 세종

둔산자이 입지 평면도

대전에 거주중이신 분들이라면 둔산쪽의 입지는 이미 좋다는 것은 모두가 알고 있습니다. 게다가 1호선 밖에 없는 대전에서 역과 가깝다는것이 큰 메리트인데요.

대전 둔산자이아이파크 숭어리샘 분양가 입지 평면도 정보 총정리!, ALSN

교통편으로는 탄방역과 도보로 7분이 걸리며 서대전역까지는 차량이동시 10분이면 갈 수 있습니다. 또한, 학군도 좋은데요. 백운초, 괴정중, 둔원중, 둔산중, 괴정고, 둔원고, 둔산여고가 인접해있습니다.

추가적으로 둔산자이아이파크는 갤러리아아파트과 을지대병원과 1Km거리에 있으며 하나로마트가 600m내에 위치해 있다는 것이 큰 장점이네요. 그렇다면, 동호수 배치도와 평면도는 어떨까요?

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한눈에 봐도 대단지임을 확인할 수 있는데요. 주요평수인 84제곱미터는 6종류나 되네요! 세대수도 그만큼 많습니다.

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둔산자이아이파크 청약신청

앞서 말씀드린대로 이번 2023년 6월 30일에 입주자 모집공고 후 분양일정에 들어갈 예정이라고 하는데요. 30일에 자세한 정보가 공개되는만큼 공개일자에 맞춰 확인해보시는 것을 권해드립니다.

둔산자이아이파크 신청방법

그렇기에 주기적으로 LH청약센터사전청약.Kr을 확인하고 이를 통해 신청까지 해보실 수 있는데요. 다만,

현장접수도 가능하긴 하나 이는 65세 이상의 고령자나 장애인들을 대상으로 제공하고 있으니 이에 해당되지 않는 다면 온라인으로 신청하셔야됩니다.

최신 청약 정보

그렇다면, 대전 둔산자이아이파크과 함께 우리가 비교해볼 수 있는 청약 일정은 어떤게 있을까요? 바로 흑석리버파크자이입니다. 수도권에 위치하긴 했으나 일명 로또청약이라고 불리고 있어요!

이 외에도 천안 아산에 위치한 힐스테이트자이 아산센텀도 있으니 이를 함께 비교해보시는 것을 권해드립니다.

이 외에도 ALSN에서는 다양한 청약 정보를 전해드리고 있으니 오늘 정보와 함께 확인해보신 후 현명한 선택되시길 바랍니다.

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