문정 힐스테이트 이편한세상 분양정보! 입지 및 평면도, 분양가까지

🏢 오랫동안 분양예정이 되었지만 무슨 이유인지 계속 미뤄졌던 분양이 많은데요. 이번 문정 힐스테이트 이편한세상 청약도 마찬가지였습니다. 다만, 이번에는 정확한 일정이 나오게 되면서 화제를 불러왔는데요.

최근 연일 뉴스에서 문정 힐스테이트 이편한세상에 대한 내용이 보도되고 있습니다. 이는 서울 송파구 문정동에 위지해있어 총 1265세대 중 일반분양 296세대가 진행된다고하니 이어지는 글에서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

문정 힐스테이트 청약신청

이는 앞서 말씀드린대로 서울 송파구 문정동 136일대로 지하 2층 ~ 지상 18층으로 총 14개의 동으로 구성되어 있는데요. 총 1256세대 중 일반분양 296세대가 청약 대상입니다.

입주 예정은 2024년 6월로 생각보다 빨리 다가온 것 같은데요. 특징은 일반분양은 소형평수만 있다고 하는데요. 자세한 문정 힐스테이트 이편한세상의 청약정보는 어떻게 될까요?

힐스테이트 이편한세상의 분양세대가 296세대로 다른 분양건에 대해서는 조금 적다고 생각되는데요. 49, 59, 74타입으로 구성되어 있으며 84제곱미터는 일반분양에서는 청약신청이 되지 않습니다.

출처 – YouTube 아름다운 내집갖기

힐스테이트 이편한세상은 규제지역으로 1순위 조건은 20세이상인 세대주로 세대주를 포함한 구성원 모두가 무주택자이거나 1주택자여야되는데요. 또한, 구성원 모두가 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 이력이 없어야됩니다.

그리고 청약통장 가입 기간이 1년이 넘어야하며 지역별, 면적별 예치금을 충족하는자만 신청이 가능하니 착오 없으시길 바라겠습니다.

추가적으로 서울 거주자와 경기도, 인천 거주자만 접수가 가능한데요. 가점제와 추첨제의 비율은 다음과 같으며 투자과열지구이기에 전매제한 3년이 걸려있다는 점을 유의하시길 바라겠습니다.

– 전용 60 제곱미터 이하 : 가점제 40% 추첨제 60%
– 전용 60 제곱미터 초과 : 가점제 70% 추점제 30%

우리가 중점적으로 볼 부분은 아무래도 입지를 확인하는 것인데요. 교통시설은 8호선 문전역까지 도보로 10여분이 소요되며 3호선과 5호선 인근에 인접해있습니다.

송파구이긴하나 위례신도시와 가깝기에 생활권은 이쪽이라고 볼 수 있는데요. 버스교통은 좋은편에 속하는 것은 아닙니다. 정류장이 가깝긴 하나 버스가 2대밖에 지나지 않기 때문이죠. 다만, 자차를 이요한다면 ic와 가까워 이동이 가능합니다.

생활편의시설로 가든파이브가 주목받고 있습니다. NC백화점과 이마트, CGV, 현대시티몰이 있어 상업시설을 이용할 수 있습니다.

또한, 조금만 넘어가면 스타필트 위례점이 있어 상업시설 이용에 큰 불편이 없을것으로 예상됩니다. 문정 힐스테이트 이편한세상은 학군도 좋은데요. 문정중과 문정초가 도보 100m이내에 위치해있습니다.

송파구는 규제지역에 속해있어 분양가 상한제 적용을 받게되는데요. 따라서 분양가가 인근 시세에 비해 낮을 가능성이 높았던 것으로 현재 문정 힐스테이트 이편한세상 평당 분양가는 3,582만 3900원으로 확정됐습니다.

그렇다면, 예상 분양가는 전용 49제곱미터 7억원, 59제곱미터 8~9억, 74제곱미터 10~11억으로 확장이나 옵션들을 빼고도 좋은 조건이라고 생각되는데요.

주변시세를 보게된다면 평당 매매가격이 4,152만원으로 신축대단지인것을 감안했을때 저렴한 분양가인것을 알 수 있죠.

현재 문정 힐스테이트 이편한세상은 아직 분양일정이 나오지 않은 상황입니다. 6월 중으로 일정이 공개된다고 하는데요. 그렇다면, 7월초 쯤에 분양을 시작할 것으로 보입니다.

그렇기에 주기적으로 LH청약센터와 사전청약.Kr을 확인하고 이를 통해 신청까지 해보실 수 있는데요. 다만,

현장접수도 가능하긴 하나 이는 65세 이상의 고령자나 장애인들을 대상으로 제공하고 있으니 이에 해당되지 않는 다면 온라인으로 신청하셔야됩니다.