인천 검단신도시 호반써밋 AB19 청약 정보, 분양가 입지 자격 총정리

🏠 인천 검단신도시에 본청약 공고가 떴죠? 바로 인천 검단신도시 호반써밋 AB19인데요. 2022년 1월 사전청약으로 약 770대를 분양하였고 당시 추정분양가는 4.6억원여서 분양가가 낮은 편에 속하는데요.

물론, 당시 부동산 시장이 좋을때였기에 분양가가 낮았을 수 있지만 당시 매우 높은 경쟁률을 기록하였습니다. 그렇다면, 이번 청약은 어떻게 바뀌었을지 이어지는 글에서 함께 알아보도록 하겠습니다.

검단 호반써밋 청약신청

이는 인천이나 서울, 경기인 수도권 지여게 거주하는 성년을 대상으로 제공하고 있는데요. 위치는 인천 서구 불로동 547-10으로 검단신도시 AB19블록 지상 29층으로 준공 예정이며 7개동에 856세대입니다.

이 중 호반써밋 스테이션 19의 84타입 555세대를 분양하는 것으로 22년 당시 286세대 모집에 12,301명이 모였습니다.

최고 당첨 가점은 46점 ~ 69점으로 높은 경쟁률을 기록했었습니다. 그렇다면, 자세한 청약정보는 어떻게 될까요?

검단신도시 호반써밋 청약은 555세대를 모집하고 있으며 26년 3월 입주 예정으로 경쟁률이 높다고 말씀드렸는데요. 조건, 분양가, 입지와 평면도 순으로 확인해보겠습니다.

출처 – YouTube 마청플, 마이청약드림플레이

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1순위 조건에 대해 알아보겠습니다. 먼저 청약조건은 인천광역시나 수도권의 거주자로 청약통장에 12개월 이상 가입이력이 필요합니다. 이때, 우선공급 비율은 인천 거주자 50%, 기타 수도권 50%로 책정되었습니다.

추가적으로 예치금 기준은 서울 300만원, 인천 250만원, 그 외 수도권 200만원으로 형성되어 있습니다.

22년 추정분양가에서 확정가가 소폭 상승하였습니다. 84타입 4.83억 ~ 4.91억원로 만약, 옵션이나 이사비용, 고층이라면 5.4억원정도를 예상할 수 있습니다.

예정가에서 상승하였다고해도 낮은 분양가임은 확실한데요. 인근 아파트는 현재 6억원 내외 시세를 형성하고 있기 때문입니다.

역과 학교가 모두 가까운 금호 어울림센트럴의 경우 가장 낮은 매매가가 6.5억원이기 때문이죠. 사전청약때처럼 큰 액수의 안전마진은 아니지만 시세와 비교했을때 나쁘지 않다고 판단되네요!

검단신도시 호반써밋 중도금과 자금 조달계획은 계약금 10%, 중도금 60%, 이자후불제 조건이며 당첨이 된다면 분양가의 10%인 약 5,000만원의 현금이 필요해지는 것이죠. 입주는 26년 3월로 상당한 여유가 있습니다.

다음은 입지와 평면도를 확인해보겠습니다. 지도상에 아직 확인이 안되긴 하나 신설역 103역의 500m 역세권 단지입니다. 상업시설도 바로 길 건너에 위치해있어 생활 인프라가 좋은데요.

초등학교도 도보 400m 거리에 있어 도보 통학이 가능해보입니다. 불로초 700m 불로중 1.1k.m 인천원당고 1.8km입니다. 아무래도 입지 환경도 좋고 호재가 많다보니 현재보다 미래가 기대되는 것 같은데요.

강남역까지는 대중교통을 이용했을때 1시간 30분 정도 걸리게됩니다. 하지만, 단지의 남쪽으로 인천지하철 1호선이 예정되어 있어 더 개선될 여지가 보입니다.

신축답게 피트니스, 키즈맘카페, 도서관, 독서실, 골프연습장 등 커뮤니티도 잘 구성되어 있습니다. 평면도는 84제곱미터 단일형으로 타입은 3가지이니 확인해보시길 바라겠습니다.

검단신도시 호반써밋의 특별공급, 1순위, 2순위 청약 일정과 당첨자 발표일정이니 착오 없으시길 바랍니다.

특별공급 : 2023년 6월 26일
1순위 청약 : 2023년 6월 27일
2순위 청약 : 2023년 6월 28일
당첨일 : 2023년 7월 4일

청약을 결심하신 분들이라면 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 진행할 수 있습니다. 현장접소도 받긴 하나 이는 인터넷 사용이 어려운 만 65세 이상의 고령자나 장애인들을 대상으로 제한적으로 운영합니다.