동작구 수방사 청약 정보는? 분양가 조건 일정 자격 소득기준까지

🏢 집값이 조금씩 떨어지면서 다시금 청약을 알아보시는 분들이 많아졌다고 하는데요! 동작구 수방사 청약 소식이 많은 관심을 받고 있는것은 한강조망권과 지하철 도보 10분이라는 메리트가 아닐까 싶습니다.

현재 인기를 끌고 있으며 곧 신청 기한이 끝나가는 만큼 이어지는글에서 빠르게 서울 동작구 수방사의 정보를 전해드리도록 하겠습니다.

동작구 수방사 청약신청

이번 청약일정은 서울 동작구 수방사 부지에서 진행되는 분양으로 단지는 총 556세대로 이뤄져있는데요! 그 중 263세대는 일반분양 형태로 제공되며 85세대는 행복주택, 나머지 208세대는 군 관사 용도로 정해져있습니다.

이때, 일반형은 신혼과 생초, 다자녀, 기관추천, 노부모와 일반분양으로 구분되어 있으며 추첨제와 일반공급, 우선비율의 비율이 다른데요. 신청기간이 19일부터 시작되니 이어지는글을 확인해보시길 바라겠습니다.

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앞서 말씀드린대로 단지는 총 556세대로 이뤄져 있다고 했는데요. 일반형의 제공 비율은 다음과 같습니다.

기본적으로 수방사 청약은 무주택자를 대상으로 하는데요. 3인가구를 기준으로 월 평균 소득이 650만원 이하일때 신청 가능하며 3인가구 기준 월 평균 소득이 650만원을 넘지 않아야되는데요!

추가적으로 동작구에 거주중이거나 근처에 근무하는 가족 구성원이 있을때에만 신청이 가능합니다. 이는 동작구 주민 및 근로자들의 생활을 지원하기 위함인데요. 그 외 자세한 자격요건은 안내드린 표를 확인해보시길 바랍니다.

그렇다면, 동작구 수방사 청약 분양가는 어떻게 될까요? 이번 분양에서는 약 8억 7000만원으로 예상되는데요. 현재 수방사 부지는 일반형으로 공급이 되면서 주변 아파트에 비해 80% 수준이 될 것으로 예상됩니다.

또한, 공공분양 주택은 대부분 59제곱미터로 제공되기에 서울지역의 주택 분양가를 고려한다면 수방사의 추정분양가는 8억 7000만원입니다. 그렇다면, 입지는 어떨까요?

수방사는 동작구중에서도 본동에 속해있습니다. 1호선과 9호선 노량진역, 노들역까지 가깝기에 교통의 편리함에 있어 높은 점수를 받고 있습니다. 다만, 초등학교와는 거리가 좀 멀다는게 아쉬운 것 같은데요.

대신 사육신역사공원과 노들공원과 인접해있으며 한강까지 걸어서 접근이 가능합니다. 이런 조건들을 보았을때 사전청약을 받는 곳들 중에서는 꽤나 좋은 입지라고 볼 수 있습니다.

출처 – YouTube 부자사관학교

동작구 수방사는 59제곱미터로 두가지 타입인데요. 모두 확장형으로 표시해놨기에 넓어보입니다. 개인취향에 따라 차이는 있겠으나 두번째 평형이 더 인기 있는 상황이죠. 다만, 드레스룸에 창이 없으니 참고하시길 바랍니다.

안내드린 정보 잘 보셨을까요? 동작구 수방사 청약은 6월 9일 모집공고가 실시되며 특별공급은 6월 19일부터 20일, 일반공급은 21일부터 22일까지 진행되는데요. 자세한 일정 확인해볼까요?

특별공급의 경우 대규모 상가와 함께 미디어 아트센터를 포함해 217세대가 분양되는데요. 특별공급은 일반공급에 비해 우대금리와 저렴한 단위 가격 등의 혜택을 제공하고 있습니다.

기간 : 2023년 6월 9일 오전 10시 ~ 6월 20일 오후 5시

일반공급은 특별공급보다는 조금 더 높은 가격대로 책정되는데요. 다만, 일반공급도 마찬가지로 우대금리와 같은 혜택에 제공되니 함께 고려해볼만 하다고 생각됩니다.

기간 : 2023년 6월 21일 오전 10시 ~ 6월 22일 오후 5시

당첨자 발표는 2023년 7월 5일 오후 2시이며 본청약은 2024년 9월 15일이니 착오 없으시길 바라겠습니다.

수방사 청약을 결심하신 분들이라면 LH청약센터와 사전청약.Kr에서 진행할 수 있습니다. 현장접소도 받긴 하나 이는 인터넷 사용이 어려운 만 65세 이상의 고령자나 장애인들을 대상으로 제한적으로 운영하고 있어요.