상가담보대출 금리 한도는? 신청조건까지

🏢 최근 들어서 불경기로 인하여 금리가 상승하면서 이용이 부담스러워지고 있습니다. 특히 임대나 임차를 원하시는 분들은 금리가 상승했다가 하락 할 가능성이 적어져 고민이 더욱 커지고 있는데요. 그러나 현재 상황에서는 상가담보대출 유리한 상품으로 알려져 있습니다.

상가는 비주택 부동산으로서 안정적인 수입원이 될 수 있기 때문에 많은 투자자들이 관심을 갖고 있습니다. 금융사를 통해 상가를 담보로 하는 대출을 신청하면 최대 90%까지 한도로 자금을 받을 수 있습니다.

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이러한 자금의 한도는 주로 건의 가치에 따라 결정되며, 일반적으로 최대 90%까지 가능합니다. 한도는 상가의 평가 가치와 신청자의 신용 등급에 영향을 받을 수 있으니 이어지는글에서 확인해보시길 바라겠습니다!

상가담보대출 비교 조회

건물을 소유하고 있는 사람들뿐만 아니라 임대나 임차를 희망하는 사람들에게도 유리한 상품으로 알려져 있습니다. 건물의 안정적인 임대 수입은 상환에 도움이 될 수 있으며, 금리가 상승하는 시기에도 비교적 안정적인 선택이 될 수 있습니다.

또한 금융사마다 조건은 다를 수 있으므로 자세한 내용을 확인하는 것이 좋습니다. 이자율은 일반적으로 상대적으로 높은 편이지만, 금융사와 협상을 통해 최대한 유리한 조건을 구할 수 있습니다.

상가대출 신청자격

이러한 제도를 이용하기 위해서는 일정한 자격 요건을 충족해야 합니다. 재직 기간과 추정 소득을 증빙할 수 있는 것이 그 중요한 조건인데요.

일반적으로 직장인의 경우에는 최소 6개월 이상의 재직 기간과 연간 2400만 원 이상의 소득을 증빙할 수 있어야 합니다. 또한, 사업자나 연금 수령자, 부동산 수입 등 다른 소득 원천을 가지고 있는 경우에도 해당 소득을 증빙할 수 있다면 고려 대상이 될 수 있습니다.

일부 전문직 직종의 경우에는 재직 기간의 요건이 적용되지 않을 수도 있으므로, 자격 조건을 확인하시고 신청하기 전에 자격 조회를 권장드립니다.

앞서 말씀을 드렸다시피 이렇게 상가를 담보로 하는 대출을 이용하기 위해서는 자격 요건을 충족해야 하며, 이는 각 금융기관마다 다를 수 있는데요. 그렇다면, 금리와 한도는 어떨까요?

상가담보대출 금리 조회

이와함께 상가담보대출의 한도와 금리는 개인 신용 등 여러 요인에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 주택에 비해 상대적으로 높은 금리 수준이 적용될 수 있으며, 금융사와의 협상을 통해 가능한 최상의 조건을 구할 수 있습니다.

상가대출 한도

여러분들이 중요하게 생각하시는 요소는 바로 금리와 한도일텐데요. 일반적으로 부동산의 가치는 주택과 달리 표준화된 가격이 아니기 때문에 평균 감정 금액을 기준으로 감정이 이루어집니다. 일반적으로 감정 금액의 90%까지 자금을 받을 수 있습니다.

상가대출 금리

은행의 상품에는 신용에 따라 우대금리가 적용되는 경우가 있는데요. 일반적으로 금리는 약 6.7% 정도로 책정되지만, 각 은행마다 제공하는 금리와 한도는 다를 수 있습니다.

금리와 한도는 금융기관마다 상이할 수 있으므로 실제 신청 전에 각 기관의 조건을 자세히 알아보는 것이 중요하니 자신에게 유리한 조건을 제공하는 금융기관을 선택하고, 상가담보대출에 대한 정확한 정보를 얻으시길 바라겠습니다.

출처 – YouTube 월세고수

또한, 개인 신용 상태에 따라 적용되는 조건도 다를 수 있습니다. 따라서, 신청 하는 경우 공식 홈페이지에 접속하셔서 각각의 금융권 별로 비교를 하신 후 신청을 진행하는게 좋겠죠.

정부지원 주택담보대출 신청

지금까지 오피스텔매매대출에 대해 알아보았는데 도움이 되셨을까요? 아무래도 오피스텔은 이용용도에 따라서 대출 승인여부가 갈리기 때문에 잘 알아보시는 것을 권해드리는데요.

이 외에도 활용해볼 수 있는 정부지원 주택담보대출은 어떤게 있을까요?

내집마련 디딤돌대출

대상자는 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택자, 21년도 기준 부부합산 순자산 가액 5억원 이하인자에 해당하며 대상주택은 주거 전용면적이 85㎡이하의 주택으로 담보주택 평가액이 5억원 이하여야합니다.

디딤돌대출 금리는 부부합산 연소득과 이용기간에 따라 상이한데요. 2.15%~3.00%로 고정금리와 5년단위 변동금리 중 선택할 수 있는데요. 연소득과 이용기간이 늘어갈수록 금리가 높아집니다.

한도의 경우 일반적으로 2억5000만원이며 신혼가구의 경우 4억원, 2자녀 이상은 3억1000만원까지 가능하며 LTV 70%, DTI 60%까지 가능합니다. 이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다.

2023 보금자리론

대상자는 만 19세 이상의 대한민국 국민으로 무주택자, 1주택자에 한해 허용되며 대상주택은 부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능합니다.

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디딤돌과 다르게 소득의 제한이 없으며 배우자의 소득을 생략가능해 만약 디딤돌 이용이 어려우신 분들이라면 보금자리론으로 해결해볼 수 있죠. 다만, 신용등급 271점 이상인 경우만 취급 가능하니 이또한 참고하시길 바랍니다.

금리는 한국주택공사에서 이용기간에 따라 상이하며 4.14%~4.45%로 고정금리가 적용됩니다. 한도는 3억6000만원으로 미성년자녀가 3명 이상인 경우 5억원까지 가능합니다.

출처 – YouTube 대출은 쉽다

그렇기 때문에 이러한 상품을 이용하셔서 하루 빨리 더 나은 상황이 오시길 바라면서 글을 마치도록 하겠습니다. 상가담보대출 잘 활용해보세요!

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