오피스텔대출 한도 금리 자격조건 총정리

🏢 최근들어서 혼자 사시는 분들은 물론 가정을 꾸리고서도 오피스텔에 거주하기도 하는데요. 이런 분들이 점점 더 많아지고 있습니다. 하지만, 간혹 오피스텔대출 알아보면서 주거용으로 이용하더라도 주택담보대출에 포함되지 않는 경우도 있는데요.

안녕하세요. 오늘은 오피스텔매매대출에 대한 내용을 전해드리려고 하는데요! 앞서 말씀드린대로 주거용으로 구입을 생각하더라도 간혹 주택담보대출에서 받아주지 않는 경우도 있어 난감하셨을 수도 있습니다.

오피스텔대출 한도 금리 자격조건 총정리, ALSN

그런 경우라면 오피스텔매매대출을 중점으로 제공하는 금융사를 알아보시는 것을 권해드리는데요! 어떻게 이용해볼 수 있을지 이어지는글에서 함께 알아보도록 하겠습니다.

오피스텔대출 자격 조회

오피스텔대출이란 매매를 하게 될때 부족한 자금을 마련하기 위해 담보로 금융기관에서 상품을 이용하는 것인데요. 현재 국민은행과 함게 신한은행, 한국투자저축은행, 대신저축은행과 농협에서 이를 이용해보실 수 있습니다.

길게는 35년까지도 이용이 가능하며 한도도 잘 나오는 방법이 있으니 확인해보시길 바라는데요. 추가적으로 다양한 부동산담보대출에 대한 내용도 함께 전해드리겠습니다.

오피스텔대출 신청

안내드리는 금융기관은 1금융권은 물론 2금융권에서도 이용할 수 있는 방법을 담아보았으니 각 오피스텔매매대출별로 자격과 금리한도를 확인해보시길 바랍니다!

국민은행 KB일반부동산대출

국민은행 KB일반부동산대출은 한도가 높게 나오며 이용기간이 길다는 것이 큰 장점인데요! 상가와 오피스텔은 물론 다양한 분야에서 담보신청을 하시는 분들이라면 누구나 이용해보실 수 있습니다.

  • 자격 : 일반부동산(상가, 오피스텔, 나머지) 등을 담보로 대출을 신청하는 고객 누구나
  • 금리 : 기준금리 + 가산금리 (2.86% ~ 3.73%), 우대금리
  • 한도 : 3억
  • 기간 및 상환방식 : 1년 ~ 35년ㅣ일시상환, 분할상환, 혼합상환

신한은행 Tops 부동산대출

신한은행 Tops는 담보가액 및 고객신용을 통해 한도가 결정나는데요. 한도가 많이 필요하신 분들께서 이용해보실만한 제도라고 생각됩니다. 국민은행과 동일하게 다양한 분야에서 이용이 가능하다는 장점이있죠.

  • 자격 : 일반부동산(상가, 오피스텔, 나머지) 등을 담보로 대출을 신청하는 고객
  • 금리 : 기준금리 + 가산금리 (2.61 ~ 3.16%) 우대금리
  • 한도 : 담보가액 및 고객신용평가정도로 결정
  • 기간 및 30년 이내상환방식 :만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부 상환

한국투자저축은행 대출

한국투자저축은행 부동산담보대출은 NICE 신용평점 355점 이상, 소득증빙이 가능하면 신청이 가능한 담보대출입니다. 금리는 최저 연 4.5% 단 대출기간은 최대 5년으로 다소 짧습니다.

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  • 자격 : 개인, 개인사업자, 법인 / NICE 신용평점 355점 이상 소득증빙가능자
  • 금리 : 연 4.5% ~
  • 한도 : 부동산 유형 및 지역(투기지역/투기과열지역/그외지역) 에 따라 차등 적용
  • 기간 및 상환방식 : 5년ㅣ만기일시상환, 수시상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환

대신저축은행 오피스텔대출

대신저축은행 부동산담보대출은 최대 8억원까지 대출이 가능하며 기간은 5년이내입니다. 본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 받을 수 있다는 것이 특징입니다.

  • 자격 : 본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인, 법인 사업자
  • 금리 : 고정금리 4.69% ~ 15.19%
  • 한도 : 감정평가액의 50~70%, 최대 8억원
  • 기간 및 상환방식 : 5년 이내ㅣ원금균등분할, 원리금균등분할, 만기일시상환

NH농협은행 주택담보대출

NH 농협은행 주택담보대출은 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자분들이 신청이 가능한 상품입니다. 금리는 최저 4.4 % ~ 5.94% 입니다.

  • 자격 : 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
  • 금리 : 4.4% ~ 5.94%
  • 한도 : 해당 주택의 담보평가금액에 따라 산출된 금액
  • 기간 및 상환방식 : 3년ㅣ원금균등분할, 원리금균등분할, 만기일시상환, 마이너스 통장

정부지원 주택담보대출 신청

지금까지 오피스텔매매대출에 대해 알아보았는데 도움이 되셨을까요? 아무래도 오피스텔은 이용용도에 따라서 대출 승인여부가 갈리기 때문에 잘 알아보시는 것을 권해드리는데요. 이 외에도 활용해볼 수 있는 정부지원 주택담보대출은 어떤게 있을까요?

내집마련 디딤돌대출

대상자는 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택자, 21년도 기준 부부합산 순자산 가액 5억원 이하인자에 해당하며 대상주택은 주거 전용면적이 85㎡(읍, 면 지역의 경우 100㎡)이하의 주택으로 담보주택 평가액이 5억원 이하여야합니다.

디딤돌대출 금리는 부부합산 연소득과 이용기간에 따라 상이한데요. 2.15%~3.00%로 고정금리와 5년단위 변동금리 중 선택할 수 있는데요. 연소득과 이용기간이 늘어갈수록 금리가 높아집니다.

한도의 경우 일반적으로 2억5000만원이며 신혼가구의 경우 4억원, 2자녀 이상은 3억1000만원까지 가능하며 LTV 70%, DTI 60%까지 가능합니다. 이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다.

2023 보금자리론

대상자는 만 19세 이상의 대한민국 국민으로 무주택자, 1주택자에 한해 허용되며 대상주택은 부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능합니다.

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디딤돌과 다르게 소득의 제한이 없으며 배우자의 소득을 생략가능해 만약 디딤돌 이용이 어려우신 분들이라면 보금자리론으로 해결해볼 수 있죠. 다만, 신용등급 271점 이상인 경우만 취급 가능하니 이또한 참고하시길 바랍니다.

금리는 이용기간에 따라 상이하며 4.14%~4.45%로 고정금리가 적용됩니다. 한도는 3억6000만원으로 미성년자녀가 3명 이상인 경우 5억원까지 가능합니다. 이때 기간은 10 ~ 50년까지 10년단위로 선택 가능합니다.

출처 – YouTube 대출은 쉽다

지금까지 오피스텔대출에 대해 알아봤는데요. 이 외에도 정부에서는 다양한 금융지원정책을 제공하고 있으니 함께 확인해보시길 바라면서 오늘 글을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다!

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