금리상한형 주택담보대출 내용은? 2022년 11월 개정안 자세하게

[ALSN=NEWS]금리상한형 주택담보대출 내용은? 2022년 11월 개정안 자세하게 주택담보대출을 이용중이신 분들은 현재 고금리시대에 들어오게 되면서 이자부담으로 큰 걱정을 안고 계실텐데요. 이럴경우 금리상한형 주택담보대출로 금리폭등에도 안전하게 대출을 이용할 수 있다는 사실 알고계셨나요? 금리 상향으로 인해 부담을 안계될 주택담보대출 이용자분들께 대안이 될 수 있는데요.

금리상한형 주택담보대출

현 시중은행의 대출금리현황은 브레이크 없는 폭주기관차처럼 폭등중인데요. 이런 현상이 23년을 지나서도 지속될것으로 보여 일반대출을 이용하기엔 부담이 큰것이 사실입니다. 그렇기에 금리상한형 주택담보대출을 알아보시는것이 유리한 상황인데요.

바쁘시기에 결론부터 말씀드리자면 22년 11월부터 가입이 가능하며 기존 주택담보대출 금리에 가산금리 1~2% 금리포인트가 붙는 대신 5년간의 금리 상승폭을 일정 한도 이내로 제한하기 때문에 금리인상기에 유리한 상품으로 한도금리 신청방법에 대한 자세한 내용은 다음글을 통해 확인해보시길 바라겠습니다.

금리상한형 주택담보대출 한도조회

주택가격이 9억원을 넘거나 안심전환대출등을 이용해보지 못하는 상황이라면 22년 11월부터 새롭게 출시된 금리상한형 주택담보대출을 이용하는것이 유리하다고 말씀드렸는데요. 이는 변동금리에 대출차주의 과도한 상환부담을 낮추기위해서 대출금리 상승의 제한폭을 두는 상품입니다.

본래 21년에 출시되었던 상품이긴하나 정부에서는 최근 시장금리가 상승하면서 변동금리 주택담보대출 차주의 이자부담 확대에 대한 우려가 커지고 있어 11개의 은행과 함께 상환부담을 줄일 수 있도록 일정기간동안 금리상한형 주택담보대출의 판매기간을 연장하기로 한것인데요.

금리상한형 주택담보대출 금리조회

21년 7월에 나온 대출이긴하나 이용도가 낮아 상품판매를 멈춰왔었는데요. 22년 11월부터 다시 이용이 가능해지면서 몇가지 개선사항을 확인할 수 있었습니다. 먼저 금리상승제한폭인데요. 이전에는 직전금리 대비 연간 0.75%, 5년간 2%까지만 인상할 수 있었습니다.

개선 후 연간 0.45~0.75%로 금리상승제한폭을 개선하였으며 기존 0.2%의 가입비용을 대출금리의 0%로 대폭 출였습니다. 이는 한시적으로 면제하는것이기에 기간이 지날경우 다시 0.2%의 가입비용으로 변경되는데요. 그렇기에 빠른 시일내에 이용해보는것이 관건인것같습니다.

금리상한형 주택담보대출 한도조회

은행별로 조금의 차이는 있으나 이용시 가장 편리한 점은 기존 거래 은행의 추가심사 없이 특약을 추가하는 방식이 적용되어 전환에 있어 매우 편리한데요. 신한, 우리, 하나, 국민, 대구, 부산, 경남, 기업, 농협, 수협, 광주 주택담보대출 이용자를 대상으로 진행중입니다.

금리와 금리상승제한폭의 경우에도 은행별로 상이하며 가입비용의 경우 신한은행, 우리은행, 농협은행만이 1년간 면제를 실시한다고하는데요. 다른 은행들의 경우 아직 조정중에 있어 각은행별 금리상승제한폭과 가입비용은 안내드린 글에 담아보았으니 확인해보시길 바라겠습니다.

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지금까지 금리상한형 주택담보대출에 대해 알아보았는데 도움되셨을까요? 향후 금리가 더 오르는것에 걱정이신 분들이라면 금리상승제한폭이 낮은 상품으로 대환하거나 고정금리로 전환하는등의 움직임이 필요할 것으로 보이기에 이번글을 통해 안내드린것인데요.

이를통해 가계에 고정지출을 줄인다면 좋은 전략이 될 수 있다고 생각합니다. 위기에 닥칠수록 포기하기보단 더 나은방향을 향해 나아가야한다고 생각하는데요. 그렇다면 이번글을 통해 자세히 안내드려보았으니 참고하시어 도움되셨길 바라겠습니다. 감사합니다.

더불어 ALSN에서는 정부지원 서민대출 및 금융상품들을 소개해드리고 있는데요. 아는것이 힘인만큼 참고해 도움되시길 바라겠습니다.

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