보금자리론 80% 적용될까? 보금자리론 LTV 80% 대출자격

[ALSN=NEWS] 보금자리론 80% 적용될까? 보금자리론 LTV 80% 대출자격 최근 보금자리론의 LTV가 70%에서 80%로 오른다는 소식 접하셨나요? 보금자리론과 같은 주택담보대출을 이용하시려는 분들께는 큰 희소식이였을 것 같은데요.

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현재 집값이 많이 떨어진상태로 주택담보대출을 이용해 아파트 매매를 생각하시는분들이 많으신만큼 오늘들 보금자리론 80% 소식을 들려드리려합니다. 이번 22년 11월부터 적용된다고 하지만 보금자리론 이용에 따라 LTV 적용률이 다르기 때문에 자세히 알아보셔야하기에 이에 대한 내용은 다음글을 통해 알려드리도록하겠습니다.

보금자리론 80% 자격 확인

보금자리론은 주택금융공사가 공급하는 장기고정금리 분할상환 주택담보대출인데요. 대출 조건의 경우 민법상 성년인 대한민국 국민이여야하며 소득기준이 7000만원 이하인 자라면 이용해볼 수 있다고합니다. 대출금리의 경우 상품에 따라 4.6% ~ 4.85%에 이용해볼 수 있는 상품입니다.

이때, 보금자리론 80%는 u-보금자리론 아낌e보금자리론 t-보금자리론으로 나뉘는데요. 대상주택의 경우 부동산 등기부등본상의 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 해당된다고 하니 참고하시길 바라겠습니다.

보금자리론 80% 적용

그렇다면 보금자리론 80%의 자세한 내용은 어떻게 될까요? 먼저 LTV란 주택을 담보로 돈을 빌릴때 인정되는 자산가치의 비율인데요. 만약 LTV(주택담보대출비율)이 70%라고 할때 2억짜리 부동산을 담보로 돈을 빌리게 된다면 1억4000만원까지 받아볼 수 있는것입니다.

보금자리론 80%는 22년 11월부터 적용된 내용으로 10월달까지만해도 정확한 내용이 공개되지 않아 헷갈리셨을분들이 많으셨을텐데요. 11월부터 80%가 적용됩니다. 하지만 상황에 따라 %가 달라질 수 있는데요. LTV 적용 내용에 대해서는 다음글을 참고해보시길 바라겠습니다.

보금자리론 80% 디딤돌대출

보금자리론 80%와 더불어 함께 많이 이용하시는 주택담보대출은 무엇이 있을까요? 바로 디딤돌 대출인데요. 디딤돌 대출은 부부합산 연소득 6000만원 이상의 무주택 세대주이거나 부부합산 순자산 가액이 소득4분위에 해당한다면 신청가능한데요.

연3% 이하로 낮은 금리에 이용할 수 있는 디딤돌대출은 소유권이전등기접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 이용할 수 있습니다.

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보금자리론 80%에 대해 알아보았는데 도움되셨을까요? 앞서 안내드린대로 보금자리론 80%로 LTV가 오르면서 다른 주택담보대출과 함께 이용하시려는 분들이 더 늘어난것 같은데요. 실제 예시로 3억짜리 부동산을 매매한다고 가정했을 때 보금자리론과 디딤돌대출을 함께 이용한다면 6000만원에 자금만 있으면 된다고합니다.

물론 복비등 추가적으로 드는 비용을 제외한 것이긴하나 내집마련에 한발짝 더 가까이 다가갈 수 있는 방법임은 틀림없는 것 같습니다. 더불어 ALSN에서는 정부지원 서민대출 및 금융상품들을 소개해드리고 있는데요. 아는것이 힘인만큼 참고해 도움되시길 바라겠습니다.

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